大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公寓的投资前景如何的问题,于是小编就整理了1个相关介绍公寓的投资前景如何的解答,让我们一起看看吧。
我觉得公寓投资适不适合主要看投资回报率,公寓由于二手岀售时税费高昂,一般都是买来自住或岀租,投资回报率主要看租金,也就是租售比高低。
个人觉得租售比一般在6%左右就还不错,可以考虑投资,若租售比低于4%则投资回报率偏低,一般没有什么投资价值。
所以,题主问的成都公寓未来投资前景如何?主要看该公寓现在的售价及该公寓的现租金多少来决定。而公寓的租金高低则主要看公寓的位置、交通、周边配套、区域未来的发展等。若该公寓所在位置好、未来区域发展好、租金也比较高、现售价合适没有透支未来的涨幅,租金回报率高则可以考虑投资!简单来讲租金回报率就是:(月租金乘以11再除以总房价再乘以100)。题主可以自己算下回报率再决定是否投资!
以上仅为个人观点,仅供题主参考!欢迎大家关注我!留言讨论!
到此,以上就是小编对于公寓的投资前景如何的问题就介绍到这了,希望介绍关于公寓的投资前景如何的1点解答对大家有用。