大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房子投资靠谱吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房子投资靠谱吗的解答，让我们一起看看吧。
问题是这公寓的单价了，总价了，你要充分考虑当地房子的租售比，你想的这种模式，有好多人再搞，但重要的额是，租售比可以，手中有米，还不限购。前些年以投资为目的的以租养租，已租买房再租这种模式很多，现在可行性怎么觉着不高了。
有这个想法就去实现，买房子这个事情不要过多的去问别人 因为军师太多了反而什么事情都办不了 因为房子涨价了军师们不会把涨价的钱给你损失的还是自己，凡事呢自己要有主见 不可什么事情都让别人去替你做决定。
十万块钱就想买房子，现在一般的城市就算是二手房也要三十万到四十多万之间了，现在在农村建个房子都要20万而门三还是普通的毛坯房，你还是拿着你那十万块钱去银行存定期，拿一点利息到什么时候赚的多一点了再说
如果这十万是你的闲钱。而不是所以积蓄。那可以买来出租。但是这十万是你所有积蓄，而你每个月也没有多少剩余的钱。那就要慎重一点了。买房之前，对于结果做好最坏的考虑。如果最坏的情况能够承受的话，那就买吧！
投资住房与刚需住房有很大的区别，投资住房是为了获取更大的利润，而刚需住房是因为没有房子，跟本的需求，即使房价涨上天跟购置刚需住房的人也没关系，因为卖了没地方住。
作为投资者来说，股票看不准，近十几年来炒股赚到钱的人少之又少，基金风险也不低，而银行的理财产品与货币基金根据以往的通货膨胀率来看，明显跑不赢通货膨胀，现在来看，十几年投资最大的赢家就是炒房客。
但从近几年房价走势来看，增涨速度明显放缓，国家也有效的对房价进行了调控，并明确了房子只住不炒，从国家发生的信号来看，以住房作为投资，明显违背了国家提出的政策，如果哪天出一个房屋空置税的政策，早期投资住房的人风险可就加大了。
坤鹏论调查了三四线城市的二手房，老旧小区的房子或楼层不好的房子明显现在卖不上价。一二线城市住房贵，想炒房得有经济实力啊。炒房客买完之后，就变成二手房了，例如丹东的住房前一阶段炒的厉害，据说温州一个炒房客购得一幢楼，可是本地人除了刚需哪有人去买啊。等着增值，就害怕将来有价无市，被套住了。
1: 如果你是买来居住，建议你尽快买，因为你没必要赌房价下跌。
2: 如果你是买来投资，建议你还是考虑投资别的吧，因为你也赌不起房价上涨。
3: 要知道，投资房产可怕的不是下跌，而是你会发现房价跌了没人接盘了!
4: 后期各个城市还会加紧限购、限贷、限卖，会彻底锁死流动性! 你会发现房子挂到中介后，好长时间无人问津!
5: 过来这一年你会发现北京、上海、等一线城市房子均价开始下跌，一旦这种跌式持续下去，会迅速传到到二三线城市。
6: 二三线城市大多不像一下城市一样人多，三四线的房子都是金融炒作起来的，跌起来也会像股票一样! 看看现在的燕郊地区，都腰斩了!!
如果作为投资的话，房子长远来看还是具有投资价值的，但目前还不是最佳投资时点，因为在密集的政策调控下，房价短期出现调整的概率较大，从国家统计局公布的2018年1月份70个大中城市房价我们可以看出，热点区域的房价走势是稳中有降。
那为什么说房子从长期来看还是有投资价值呢？
首先看政府的态度，国家调控房价是因为房价过快上涨，上涨到普通老百姓普遍接受不了，做实体的不做实体而改投房地产了，实体经济出现空心化，再这样下去，社会财富会越来越集中到少数人手中，造成阶层固化、社会矛盾尖锐、实体经济岌岌可危。在这种情况下，政府有必要出手让房价合理回调。但政府调控的目的也不是把房地产一棍子打死，毕竟房地产业是国民经济支柱性产业，它牵扯到地方政府收入、国家税收以及其他方面错综复杂的利益。国家调控是有底线的，就是让房价回归合理水平，一旦房价下跌到国家认为不合理的水平，政策大概率还是要托一托的。
其次，房子是用来住的，同时房子也是吸收国家发行天量货币的蓄水池，目前还没有哪种产品能代替房子成为市场上热钱的蓄水池，如果房价不能上涨，那大量的热钱就会跑出来成为洪水猛兽，冲击农产品、消费品等老百姓日常生活必需品，造成通货膨胀，扰乱国家经济和老百姓正常生活！所以长期来看国家只能采用温和的房价上涨来拴住这头猛兽。
因此，长期投资房子还是有价值的，只是要选择好介入时机。
楼市、财经观点，启迪财富思维。更多投资、财经分析请关注头条号！
到此，以上就是小编对于买房子投资靠谱吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房子投资靠谱吗的2点解答对大家有用。
