大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产投资测算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产投资测算的解答，让我们一起看看吧。
房地产项目投资经济测算条件
一、是否是常规开发项目经济测算
二、如果是常规开发项目经济测算
（1）、项目基本经济技术指标
主要包括用地面积、地上地下建筑面积、可售面积、地下室面积等
房地产投资额其实就是整个项目的投资额，它包括：报建设计费用、办公费用、室外建设费用、室内建设费用、融资费用、不可预计费用等。
以上费用的总称为：开发项目经济成本费用，具体项目的费用可用“房地产开发项目经济成本测算及风险评估软件”进行测算。
什么是房地产预…
房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。
估价原则
估价原则是估价活动所依据的法则或标准,估价报告应说明本次估价所遵循的估价原则的名称、定义或内涵。房地产估价应遵循独立、客观、公正原则;合法原则;价值时点原则;替代原则;最高最佳利用原则。
房地产的抵押价值和抵押净值评估,除应遵循市场价值评估的原则外,还应遵循谨慎原则。房地产的投资价值、现状价值等其他价值或价格评估,应根据估价目的和价值类型,从市场价值评估的原则中选择适用的原则,并可增加其他适用的原则。
遵循不同估价原则的评估价值,应符合下列规定:
(1)遵循独立、客观、公正原则,评估问值应为对各方估价利害关系人均是公平合
到此，以上就是小编对于房地产投资测算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产投资测算的3点解答对大家有用。
