大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小宾馆投资预算的问题，于是小编就整理了6个相关介绍小宾馆投资预算的解答，让我们一起看看吧。
平均每间房月租2000块？有点贵，你想想公寓楼月租也就1300—1700，家电齐全，如果是想学生按月租的话我觉得你是亏定了，要是按日租的话，我想你的房价也不能定太高，100—130之间吧，那样的话一个月入住率100%的话每间总收入3000—3900，除去水电费，管理费，损耗品等等，10间房净赚在5000—8000，可是住房率达不到的话，那就很危险。。
再说，按你的想法购买家具每间房在2000以上，还有装修费10间房少说也要2--3万，还有添置电器等等。。
人工呢？
再怎么说你不可能自己时时刻刻在的吧，搞卫生谁做？
采购谁去？
这些也要细细想想的
这种宾馆投资30个房间应该的，投资在1500万到2000万，因为这种投资的宾馆30个房间加上附属设施最少也得有3000平米，按照每平米5000元的造价，投资额基本上需要以上的数额
一张简单的席梦思大概600元，一台电视700左右，空调1300左右，烧水壶等等小东西算200，一个房间3000不到，20间算6W,还得搞个锅炉烧水洗澡，商用洗衣机、监控一套，这就是一般的小旅馆配置，如果做成电脑房，每个房间加1100左右的普通办公电脑，10W搞定！当然了，这要看你房间是什么样的房间，如果不是单身公寓不是每个房间都有洗澡间的话，改装就不好说了
一张简单的席梦思大概600元，一台电视700左右，空调1300左右，烧水壶等等小东西算200，一个房间3000不到，20间算6W,还得搞个锅炉烧水洗澡，商用洗衣机、监控一套，这就是一般的小旅馆配置，如果做成电脑房，每个房间加1100左右的普通办公电脑，10W搞定！当然了，这要看你房间是什么样的房间，如果不是单身公寓不是每个房间都有洗澡间的话，改装就不好说了
宾馆卫生间装修价格一般在500-1000元每平方米。卫生间的主料主要包括马桶、面盆、浴盆(或浴房)、地砖、面砖以及顶灯。如果购买全套高档卫具，可以选择toto或科勒等品牌，整体卫生间的造价则会突破万元如果选择中低档卫具，可以考虑中克、舒曼等。在地砖及面砖方面，高档产品价格在60元/平方米左右，例如、现代品牌，而低档产品低可以把价格限制在25元/平方米。
我们以普通的特色商务酒店为投资方向，一个房间以20平米的标准改造，50房间的套内面积约1000平米，再以得房率70%计算总建筑面积约为1500平方米。
（1）投资情况
首先，需要承租二层约800平米/层，按50～70元/月.平米的计算年租金为100万。这也是第一笔需要投入的资金。
其次，是装修费用按照3星级以上的标准进行装修，每平方米的装修费用为1500元，总硬装费用220万。加1万/间的软装费用合计50万，以及其他相关费用30万。
得出的总投资为房租100万、硬装220万、软装50万、其他30万，共计400万投资额。
（2）经营情况
按照房间均价220元/天，居住率70%估算，年毛利率约280万。按照管理费用成本30%估计毛利润约200万元。
（3）成本费用
房屋租赁费用100万，装修折旧300万按十年分摊约30万/年。合计的固定资产承租及折旧费用130万。
（4）总投资收益
到此，以上就是小编对于小宾馆投资预算的问题就介绍到这了，希望介绍关于小宾馆投资预算的6点解答对大家有用。
