大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津买房投资哪里合适的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天津买房投资哪里合适的解答，让我们一起看看吧。
2018年5月16日，在天津举行的第二次世界智能大会上，天津副市长提出“海河英才计划”大幅降低人才落户门槛，加入了各大省市的抢人大战，随后一夜30万人注册相关app，导致app瘫痪。在开始抢人大战猴，天津房价从整体微跌，局部微涨的情况下，全市开始有小幅度上涨。至今天津整体的楼市比较平稳，没有出现大幅上涨或下降，随着天津大学、南开大学搬离市区到海河教育园，海河教育园区涨幅较大，从之前无人问津到一平两万多。
我现在比较看好健康产业园区，它坐落在静海，团泊西，现在房价从之前几千块已经涨到一万多，随着天津体育学院和天津中医药大学的搬入，已经比以前好太多，现在天津血液病医院的开工建设、北京师范大学静海附属中学已建设基本完毕，天津医科大学也马上开始动工，糖尿病医院、天津中医药第三附属医院也在规划之中，配套在接下来也会配齐。
这里的商品房现在还不是很贵，我觉得在接下来10年左右，这里的房子应该涨幅不错。
我是余湿兄，一个很闲的湿兄。欢迎支持与点评！
既然是投资的话就是指后期升值潜力的大小，时间长短的问题.
本人作为在天津工作的经纪人提出的几点建议：
1.海河教育园，因被批准为天津教育改革的示范改革地，九年一贯制教育，南开小学直升南开中学，及可报考市内六区优质高中，特别是那种预算有限并对于老破小不习惯的朋友再合适不过了。现在正在高速发展中，无论是新房项目，教育或者还是交通方面等都在紧锣密鼓的进行着，现在如果投资还能赶上末班车
2.北辰,各大房企（如融创、碧桂园、绿地、五矿等）基本都已经落户到北辰，并且北部新区高铁站也在建设中，新外环预计马上就会通车，3号线、5号线，还有规划的4号线等贯穿整个北辰，并且排名北京前十名的名校也基本确定落户北辰，并且天津销量排名第一的热盘也在北辰，情况和海教园类似处在快速发展阶段，这个阶段还能赶上末班车吧
3.东丽，东丽张贵庄吧，万达已经在那块拿地，万达广场一定会带动那一片的经济消费和房价，九号线和规划的十一号线贯穿万达
4.其它的部分区域可能会微涨
如果是市区改善型自住，建议北辰，毕竟从北辰到市中心更方便一些，而且北辰已经开通地铁，武清还没有，一些板块也发展比较成熟稳重，生活便利，唯一的缺点是北辰的好学校少，不像武清的杨村一中那样有名。
如果是投资或者北漂来津购房，建设选武清的高铁盘，就是高铁周边近的楼盘，比如佛罗伦萨小镇板块，还有杨村板块也可以，二手房交易活跃，价格也比较坚挺。投资的话很容易出手，北漂往返方便，落户的话教育也有保障。
当然是津南好！津南区是天津南移发展的核心位置，是以教育为主的核心区域，海河教育园区以后百分之八十大学都会搬到这里，天津大学，南开大学新校址也在这里，投入并使用了！所以津南未来升值空间巨大，滨海新区过了窗口区，虽有轻轨，地铁等到达，但是升职会慢一些！
如果是在天津购房投资的话，我觉得还是滨海新区好一些。
滨海新区之前国家给政策优惠，建设了这么多年，基础设施规划还是非常完备的。而且有北京到滨海新区的高铁。还有自贸区也在滨海新区。
虽然现在滨海新区的发展可能出现了一点问题，但长远来看，滨海新区的发展潜力还是非常大的，能够吸引外来人口入住，而这恰恰也是支撑房价的关键因素。
相比之下，津南就要逊色得多。虽然这几年发展比较好，但毕竟底子薄，也得不到政策优惠。交通也不如滨海新区方便。也不在市区。房价升值的潜力相对比较小。
到此，以上就是小编对于天津买房投资哪里合适的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津买房投资哪里合适的3点解答对大家有用。
