大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产投资优缺点的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产投资优缺点的解答，让我们一起看看吧。
肯定还值得投资，不过之前已经传出了住房不炒的这样话语，我想假如在同等条件下，还是不要优先选择房地产为好，因为房地产行业确实是来钱比较快的行业，比如里面最典型的“炒房客”，一转手就能够获得购房价格的几倍利润，但是也正是这样会被政策针对—俗称精准打击，其中的风险需要个人把握；
这里我将所有有潜力的房产都归根在有价值，而有潜力的房产无非就是规划好的，即将实施的基础建设，大力开发的地段，而之前还是无人问津的房产，这些房产会跟随这这样那样的情况，直线升值，这种类型的房产你觉得有价值吗？然后就是某城市（仅限三四线城市）的房产比较火，你入驻其中去，在短期内必定可以挣钱，当你在收到消息，到去那座城市购买房子，然后办理各种程序之后购得属于你自己的房产之后，这个时候差不多房价也会到达顶端，然后再经过一个轮回售卖房子，这样的操作也是可以挣一笔快钱的，不过，这里有些许风险，不说房价可能降价，单单说说一个人，在一个人生地不熟的城市，能够“混”开吗？
这里还不得不提的一种房产类型——学区房，这是我目前所已知的最保险，升值最稳定的一种类型的房产了，因为其与学籍、户口等的联系紧密型，相当于拥有一个房子之后就拥有了好几个价值不下于房子价格的附加东西，很吸引人，尤其是吸引那些家里有孩子，面临考学的家庭，这种房子有时候能够炒上天，可以去了解下。
有投资价值。尤其是一线城市。
其中，最推荐的学位房，学区房。此类房子是真正的刚需。中国的父母对孩子是最舍得的。而想要读一个好的学校。必须要有一个学位房，学区房。中国父母都会竭尽全力的去创造这个条件。
好的学校周边的房子，即是旧，破。自然存在价值。好学校带来的附加值远远大过地段带来的效果好。
所以，有投资意向，建议深切研究本地学校。小学，初中。都是的投资方向。
如果赞同我的回答，麻烦给个关注和点赞哦。码字不易，谢谢。
这美好时光里十分感激在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
希望以下为大家分享一这个问题对大家有所帮助，我希望我的分享关于这个问题能够帮助到大家，也同时也希望大家能够喜欢我的分享。
解答👇👇👇
这几年房地产还是比较有投资价值的，目前中国房地产最值得投资的是调控措施最严厉的那些一二线城市：北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都等，但这些地方即使有钱也买不到房子啊！
这些严格限购、限价、限售的城市，因为调控的实施，需求被大大推迟了，这些购买力像堰塞湖一样一层一层堆积在那里，随时会像火山喷发一样推动房价完成三级跳。
这些城市目前虽然不能够购买住宅，但投资公寓也是一种不错的选择。但公寓投资非常有讲究，一旦选错产品将万劫不复。我们经过多年的研究和尝试，提出购买公寓的五大原则：地铁上盖物业。城市繁华地段。90平米以下。4楼盘规模500套以内。5价格不超过同等住宅价格的60%。只要牢记以上五点，一般就规避风险，获取超额投资收益。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
房地产有投资价值。
1.房地产有很强的金融属性，可以抵押，兼具了流动性、收益性和安全性。
投资什么类型好？
1.投资住宅性质的房子，两方面维度：1）银行认可住宅可以贷款7成；2）成交相关税费比较少；
2.千万不要投资商住房或者店铺，另方面维度：1）贷款成数低；2）税费高。
开发商和中介（包括投顾）是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
房价再涨，天理难容。损不足奉有余，这是基石崩溃的危局。事物总在狂欢中悲惨落幕。
您好，我是房知事，感谢邀请！
不客气的说
以前房产投资是不需要动脑的，不管真傻假傻，只要有钱往里冲，最终都能赚钱。
但现如今
告诉你，房产投资的未来，相当坎坷
①中央三令五申“房住不炒”，本次两会再次把调控搬上了台面。没有哪个地方政府，还敢逆天而行。
②房地产之于中国，跟美股之于美国一样，都是对方的泡沫点。在中美贸易战的背景下，中国正在迫不及待的释放房地产泡沫。
③廉租房、公租房、人才公寓、安商房等正在不断地涌入市场，降低商品房的权重，未来不一定非买商品房不可。
④随着人才落户全面放开，政府在租房市场的超强投入，未来不买房，一样可以享受福州各项福利待遇，跟教育资源。
⑤还有房产税这块大石，谁还敢向前
其实这个问题对每个人都有不一样的答案，各个人的情况不同，面对问题不同，相对优劣也不一样。
先说租房的优劣：
租房好的方面1、租房的风险较小，现在全国房价都比较高，不说一线二线，现在有些十八线的城市都有万元一平米的，泡沫现象严重。2、租房比较灵活，可以根据自己的情况挑选，即使住过了感到不满意与房东的协调空间也比较大，尤其是年轻人事业和爱情都不稳定，租房转换更方便。
租房不好的方面1、因为租的房屋没有什么归属感，没有心情打理，感觉好好整理也是便宜了房东。2、碰到不靠谱的房东或者中介倒二手，房钱交了住不上房，住上房子了也不得消停。
再说买房的优劣：
买房的好处1、安稳，安全感，有个自己的小窝心理上就感觉踏实。2、有眼光买到好位置也可以算是一种投资。3、自己的房子可以按照自己的意图装修布置。
买房不好的方面1、经济情况，年轻人买房有好多首付都是家里出的，背上房贷压力大（家里有钱全款算我没说）。2、出现工作调动，感情意外卖房不容易。3、别的城市有好的发展，买房子容易把人牵扯住。
零零散散说了些，其实还要看自己的具体情况。
到此，以上就是小编对于房产投资优缺点的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产投资优缺点的2点解答对大家有用。
