大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于门面投资现在怎么样的问题，于是小编就整理了3个相关介绍门面投资现在怎么样的解答，让我们一起看看吧。
恕我直言，现在实体店的前景大部分很不乐观。但不是所有行业均如此。
主要还是看你准备投资的行业是什么。
比如你在小区门口的门面做早餐小吃生意，因为是刚需，所以只要经营得力，品质上乘，前景是不会差的。
商业地产地段地段还是地段，现在多了一个还要了解当地的政策，我这边就看到一些人投资了商铺，后来政策要求转型，也有好多客户亏的很惨，所以现在投资门面房要小心，如果你不专业的话，最好选择投资临街的门面，这样风险会小一点，最重要的还要参照一个指示，租售比，欢迎关注，回答有不周之处请大家补充，希望我的回答可以帮助到您
我拥有2个一线门面，地处建材一条街，上下二层，年租7万，在本地还算可以。建房当初，就规划好作为养老保障，所以养老保险都懒得买多。这二年，租金不涨持平，但明显租客少得了。原来是一铺难求，还须拉亲戚找朋友才租给你，现在，一条街上常年总有20%左右门面贴着”空店转让，商品清仓”的字条。疫情至今，这种情况已超过30%，吓得我赶快去追缴社会养老。在保证住房的前提下，有钱投资建议买写字楼，风险要得多。
1、房产（商铺、核心地段住宅）
2、黄金
3、其他国家的避险货币（日元等）
目前全球经济刺激，流动性宽松、受疫情影响美国和南欧小国有金融危机的风险，目前不具备在权益市场大比例资产抄底的条件，可以定投以权益。长期看疫情过后全球的流动性会有一部分冲击国内资产，引起通胀，各类资产都会涨价，房产、债券、股票、大宗商品价格都会上涨，这就是国家短期只降准不降息的原因，为了防止国内降息叠加国外流动性冲击，引起通货膨胀。短期保值，中长期外围疫情缓解还是要加大权益类资产定投，才能保值增值。
你好我是@立刚说 这个问题我回答一下！现在投资门面，我感觉这个时候尽量不要投资门面！门面市场的价格会越来越低。以后低的你可能都会想不到。
这次疫情，对实体店的冲击非常大。所以对门店儿的冲击也会很大。实体店不好门点儿的租金也会下降。现在就有很多闲置的门点儿了。还有人们的购物方式发生了改变。
现在人们越来越倾向于网上购物。特别这次疫情的影响更加快了人们购物习惯的转变。这对门点儿都是冲击。还有现在很多主播都是通过直播的方式进行带货。
他们都不需要有点店儿，不管在哪直播都可以进行带货，以后这种方式带货的会越来越多。还有很多人通过互联网的各种组合方式来进行宣传，都能卖货有的都不需要门店！你想门店会怎样吧！我是@立刚说 此观点仅供参考，如有不当之处，希望互动留言指正，如果你喜欢我的回答，可以点赞或关注@立刚说 哈。我每天都会发些创业方面的一些内容！你的每次互动对我都是莫大的鼓励！
我个人的例子。山东三线城市，2006年买了专业市场商铺一套，前些年租金较低，这几年已经年租金收益超过10%了，再有三年就能回本了，肯定以后的租金会越来越高。就是因为商铺年限40年，不知到期后国家有什么相关政策。我觉得我的商铺投资应该是成功的，当然这与我投资较早也有关系。再说专业商铺受当下的微商，线上影响较小。总体商铺投资有一定的风险，前些年有电话推荐我再买商铺时一概回绝了，有一套风险就可以了，不想再去承受更多风险了。
实体生意很难做，但是根据经济发展的正常规律和人们的消费需求，实体店不可能消失不存在的，就这一点来看，永远会有一部分群体在做实体，所以如果有条件购买商铺来投资还是可行的。
我的观点是商铺投资可行，但是如何投资是个很大的问题。
众所周知，投资房产最重要的是地段地段还是地段。北上广深热闹繁华的地段不可以投资么？答案是当然可以和必须可以。一线二线的城市，地段还可以的，个人认为都是可以投资的。至于三四线城市甚至老家县城乡镇，如果想投资商铺还是三思而行，考察好当地情况再做选择。经济发展相对繁荣，人流量多的地段，三四线城市也可以考虑投资，但是不建议买很大的商铺，小点的铺位总价低面积小即使将来供不起了，出手也是比较容易的。
综上，个人认为在一二线大城市和三四线繁华地段，还是可以投资购买商铺的。如果没有相关投资经验，初次投资除了地段外还是选择稍微小面积的商铺来买，这个可以参考周边店铺大小和比较适合最各种实体的热销面积来买，这样将来也比较容易转手。
一句话，实体不会消失，商铺投资根据地段投资可行。
以上纯属个人观点，欢迎批评指正。
图片来自网络，文字属于个人～
朋友们好！客观的讲，这些年开实体店，生意竞争激烈，可能不如前些年利润丰厚…一些有开门面，…买门市房想法的朋友，有些疑惑畏惧，也在情理之中！但明确的讲：原因是多方面的，总体上门面房，有很高的投资价值！
首先一点，不否认，整个经济的各个行业就像一个跷跷板，平衡了，就会稳健发展…如果某一个行业过于重，其他行业当然也就会受到影响…因为都需要资金…钱是有数的，就那么多…如果一个行业吃成胖子，其他的自然食不果腹…经营起来就会困难…
第二点，作为门面经营来，讲暴利期已经过去，竞争越来越激烈，像以前那样开开门面，只要有货，闭眼挣钱不容易了！现在网络时代货比三家，各种潮流，你方唱罢我登场，对商家的要求和经营眼光自然是高了，但经营好了同样获利丰厚！
第二点，门面房仍然有很高的投资价值！
一是房地产，本身具有保值增值的功能！根据资料普通的商品房在19年仍然可能增长6.9%左右！与通胀基本持平，至少这一部分投资的资金，可以保值增值！
二是，我们人口众多，密集，是一个基本的国情，门面房的作，不可能完全被网络，或其他大型超市所替代，也无法替代各式各样以及对时效性，特殊性，匹配性有要求的需求！例如一些大型小区，附近的商店门面就经营的很好…想来有他的原因！
第三，从实践来看，目前商铺，供不应求！商铺与住房不同，有更高的商业价值，收益快，流动性更好…
综上所述，实体经济难做，是个事实，但要从更长远的眼光和整体的角度，来看这个问题，目前国家正在，大力发展实体经济，扶持中小微，也说明今后，多业并举，促进实体和增消费，是一个重点，这为实体经济的未来发展打下了坚实的基础！另一方，面商铺本身，具有长期增值保值的作用，供不应求，又具有较高的流动性！属于一次投资，几代受益！因此，综合来看，商铺投资，在相当长的一段时间内，仍然具有较高的价值！俗话说："家里有铺，心里不慌”！就是这个道理…
生意难做，可以说一二十年前就有很多人这样说了，但还是有很多人再做。其实做生意，就看怎么去做？同时，也要看选的项目、地址……等等。开实体店，能否赚钱，是受各种因素影响的，同时，也与自己的性格有关……。
至于投资门面，这个也要看地段及城市的规划与发展了。这样说吧，如果你想投资门面的话，好好看下城市的发展规划，如果说五年左右的时间能够发展起来，就可以考虑在该地进行投资了。
是的，现在实体店比较难做，基本所有行业多处于饱和状态，
投资商铺，需要做各种调查，比如，商铺附近有没有带动消费的地理优势，附近人流量，怎么样，开发商实力怎么样，都需要做调查，
是商场的，还是街道的商铺，差别很大。
说说商场的吧。
商场的商铺，跟开发运营商实力有很大的关系，他们的商铺，一般都是统一运营招商，出各种优惠政策，吸引投资，他们运营的好，你的投资自然有保障，反之亦然，
希望可以帮到你，也祝你成功
窃以为，门面的主要功能是展示商品或提供服务的场所，其目的是希望在有人流量的地方吸引人的注意以达到引流进店的初衷。
在传统的旧商业模式下，门面生意能在全世界存在数千年自然说明了其合理性，但如果客观分析一下，门面生意的繁荣主要是建立在信息和物流不发达的基础上的，而随着时代的变迁，目前电子信息的高速发展，快递物流行业网点的逐渐完善，足不出户即能快速完成需求成为现实，新的商业形式正在或者说已经形成，门面的功能逐渐被弱化，地段不再是绝对因素，承接门面的商家如何通过线上线下的结合引流成了关键。
未来门面是会继续存在的，引流而来的客户必须是需要一个场所来完成服务的，地段便利方便停车当然更好，但重要的还是靠商家自己的引流运作，会运作的商家会更不在意店铺地段，以降低成本提高性价比，作为房东，单纯的指望一铺养三代的投资，未来可能会很难达到预期
做实体经济现状，确实不容乐观，不是不行而且是一年不如一年，早几年是一门难求，有些连做连做仓库的也可做门面使用，但是这几年因为网络营销推广，网络产品的直销，质量进一步提升，使得实体经济一落千丈，一些实体店粉粉转让转行，有些直至关门。所以有些买门面不如买公寓，但是还是那句话，买门面永远是买地段，地段好的永远会升置，地域好的，价钱肯定高些，投资回报率也高些，所以现在投资门面需要高成本了。
投资这个东西看的是未来，而不是现状，如果只是看到眼前利益去投资某样东西的话，无论是股票，房子，商铺，比特币，甚至其他东西，你都只是一个接盘侠！就我而言，手里有两套商铺投资，并且我周围的有钱小伙伴们都有配资商铺投资，所以也许可以给你一点建议！
商铺投资不同于房产投资，房产投资是看自身价格的增幅，但是从未来的3-5年来看，房地产还是严格遵守着“房子是用来住的，而不是用来炒”的概念，所以真正可以投资的房地产仅有一二线优秀城市的地产！不过对于这些房产有一个很大的问题就是，有钱的没资格，有资格的没钱！如果你有有钱有资格，那我建议你先投资一二线的房产，在投资商铺！
对于现在的商铺来说虽然不能一铺养三代了，但是我觉得好地段的商铺一铺养一代是没问题的！我目前的两套商铺的回报率在7.5%以上，现在都是以租还贷阶段，略有盈余！并且我持有的商铺是上海和苏州的，属于一二线城市！所以我的个人建议是，如果你在投资了一二线房地产的情况下，可以选择一套商铺来进行配资的，毕竟15年前没人知道电商会干掉实体，但是未来的10年也没人敢确定实体会不会卷土重来！日本就是一个活例子，比我们更早的拥有电商，确实被实体所完胜！所以投资的周期是活的，是轮动的，有能力的话配资于未来总不会错！！
房子越来越难卖，商铺将会更难卖，是一块更难啃的骨头，玩过商铺的人都知道，建立销售团队，都是强销团队，跟保险公司似的，投资商铺，需要绝对的睿智，这种睿智，因为商铺二次出手的概率更小，税费更高，更市场化，如何使投资商铺变得更简单，变的更有价值，很简单，就是想办法使收益率提高，除此之外，没有更好，其他的办法。
让商铺的收益率提高，要么总房价很低，要么租金比较高，这样才能够提高收益率，只有在这两个方向去用力，才能够找到合适的商铺，普通人从市面上能够得到的商铺的消息，卖商铺的，基本上都是不适合投资的，不要看回报率10%或者8%的，这些都属于噱头，承诺的，跟现实的，有太大区别，不要被这些障眼法，迷惑了眼睛，要认真计算，这种计算不是数学上的计算，而是现实和承诺的计算，往往很骨感，真正投资房子，租金很高的房子，都是之前买的商铺，现在买商铺，收益率，基本上都在5%以下，能达到5%都是属于念佛。
怎么找到房价很低的房，是一门学问，一方面不能急着去买，而是等待，等待合适的房源，等待开发商资金链断裂低价销售，等待法拍房，等待一些人着急的要卖，收益率很高的房子，这些房子才是最值得投资的，但是买这些房子的时候，一定要在手续上，请到律师，让他们去给把握，才更好一些。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
到此，以上就是小编对于门面投资现在怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于门面投资现在怎么样的3点解答对大家有用。
