大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店投资回报率的问题，于是小编就整理了5个相关介绍酒店投资回报率的解答，让我们一起看看吧。
高星级在40-50%。淡季10%，旺季20%！ 各个城市不同，比如海南，海南夏天人真就没冬天多，所以海南夏天酒店每晚利润率也就30% ，冬天高达40-50%。
大连冬天 20%-30% ，夏天40%-50%。
投资回报率=（税后现金流+投资者权益增加）/权益投资数额税后现金流指的是所得税后的现金流，投资者权益增加=还本收益=当期还本付息额—利息。简单说就是：回报率=年租金/总价
大约在30%至40%，如果里面酒店有餐饮，那么餐饮的毛利润在60%左右，纯利润在40%。
如果是单纯的住宿和快捷酒店，那么它的利润在40%左右，其次看酒店里的管理能力和管理水平，以及你投入人员水平工资待遇的费用以及成本控遇，有可能利润会低于40%。
计算酒店收益率通常使用的指标是称为房间收益率（RevPAR），其计算公式如下：
RevPAR = 平均每间房间收入 × 出租率
其中，平均每间房间收入是指酒店所有房间的总收入除以总客房数；出租率是指酒店实际出租房间数除以总客房数。
另外，如果你想计算酒店的投资回报率，可以使用净收益率（Net Yield）来衡量，其计算公式如下：
Net Yield = （净收入 / 投资总额） × 100%
五星级饭店经营效益：2019年整体利润率7.53%。
截至2019年年底，我国在文旅部登记的五星级旅游饭店共有822家，客房数量为25.99万间。客房平均出租率为60.94%，同比下降1.02个百分点，平均房价为596.56元，同比下降9.01%。
从营业收入来看，2015年到2019年我国五星级饭店营业收入整体呈上升趋势，与饭店数量变化一致。2019年，我国豪华型饭店营业收入达到814.68亿元，同比上升2.31%。
从利润总额情况来看，2015-2019年中国豪华型饭店整体均处于盈利状态，并且2015年到2018年呈上升变化趋势，其中2018年利润总额高达75.4亿元，为近年来最大盈利额;2019年中国豪华型饭店整体利润总额为61.37亿元，较2019年有所下降。但是综合来看，中国豪华型饭店经营效益不错。从利润率来看，2015年到2019年五星级饭店的整体平均利润率呈现先升后降的趋势，2018年利润率最高为9.47%，2019年略有下降，为7.53%。
到此，以上就是小编对于酒店投资回报率的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店投资回报率的5点解答对大家有用。
