大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地产投资做什么的的问题，于是小编就整理了5个相关介绍地产投资做什么的的解答，让我们一起看看吧。
房地产投资额其实就是整个项目的投资额，它包括：报建设计费用、办公费用、室外建设费用、室内建设费用、融资费用、不可预计费用等。
以上费用的总称为：开发项目经济成本费用，具体项目的费用可用“房地产开发项目经济成本测算及风险评估软件”进行测算。
1.
其经营范围主要涵盖资本营运、投资与资产管理、房地产(不动产)开发与销售,商业营运与商务咨询、旅游资源开发与经营、酒店经营与管理、物业管理等领域。一般置业公司的存在为2—3年。
2.
有时也指指房地产开发公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司,主要负责此项目的开发、销售等工作,等到该项目完工、售罄,此公司就会取消。
1、方便以后融资，项目公司的股份融资，比较容易，而用集团的股份融资牵涉太多。
2、独立核算，损失和责任只限制于项目公司内，风险可控。
3、地方政府出于把税留在当地的考虑，也会要求集团成立项目公司。 这样房地产公司开发项目成立个新的子公司，不会因为一个项目有问题而影响其它项目的开发建设（比如被法院查封）。
投资房地产的八大好处： 1、10-20%的首期，享受100%的增值
2、产生现金流，租金收入供本息
3、2次、3次贷款融资杠杆高
4、每年根据房价上涨及供款抵了本金
5、装修享受10-30万，6-12个月的免息，最长分24期贷款
6、信用卡可申领5-30万的白金卡多张
7、可做透支额
8、可做担保
1.对房地产市场进行全面了解，寻求对公司有价值的商业项目；
2.负责对重点投资项目进行市场调研、数据收集和可行性分析；
3.负责投资项目的前期接洽；
4.协助经理进行投资项目谈判；
5.熟悉相关产业（房地产优先）的政策法规；熟练运用投资分析工具和方法；
6.开发公司搞融资(类似开发贷款等工作性质).
到此，以上就是小编对于地产投资做什么的的问题就介绍到这了，希望介绍关于地产投资做什么的的5点解答对大家有用。
