大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泰国买房投资陷阱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍泰国买房投资陷阱的解答，让我们一起看看吧。
不建议在泰国买宝石。因为在泰国旅游时购买彩色宝石存在原产地优势的陷阱，原产地的心理驱动加上足够的客流量，会导致旅游景区周边售卖的彩色宝石的非一手商户也很多。
宝石作为稀缺资源，开采会受到严格的管控，一般商人根本没有一手资源的能力。
在原产地的珠宝交易市场上，即使是专业的人员也不会轻易购买，更何况是不懂行情的小白在鱼龙混杂的景区。
很多游客购买了彩色宝石后经检验实际价值远低于购买价格，投诉无门。
可以买，但需要谨慎选择。
1.泰国是全球著名的宝石产地之一，产出大量宝石，但也伴随着不少非法采矿和贩卖的问题，因此需要特别注意宝石的来源和真伪。
2.在泰国，宝石市场十分繁荣，从大型珠宝店到小摊贩，都有售卖宝石的业务，可以根据需求选择不同价格和等级的宝石。
但需要获得专业的鉴定和相关证明，避免被骗或购买到无法合法进出口的宝石。
3.此外，考虑到泰国与自己所在国家间的法律规定和海关政策，购买宝石前需要了解清楚相应规定，避免违法或担心运输时产生的额外税费和风险。
去泰国那边买东西，千万别买首饰挂件之类的就行了，大象皮问题不大。那边的导游说过，大象皮制品假的不多，因为一只死象能做N条皮带，卖给你人民币一两百已经赚了不知道几十倍了。
我01年去的泰国，买了个大象皮的皮夹，质地完全符合你所说的，一直用到现在，就算不是真的大象皮，质量也算不错了。
避免买到假的海景公寓，最好的办法就是自己亲自去现场看一看再下决定。
暹罗妹儿在泰国五年了，作为旅居泰国的小市民，又曾经做过房产新闻，一点一点看着曼谷楼市崛起。以前被人看不起的Onnut，如今也能卖三四万一平米了。
投资泰国房产在外国人圈子中火起来并不是这一两年的事情。早在几年前，就已经有很多海外客人来泰国买房置业了。不过，大多数是俄罗斯人、日本人、北欧人。后来，香港、台湾、新加坡人也多了起来。
而大陆买家开始比较多的加入泰国买房阵营，是从去年开始的。
据2017年的数据统计，泰国共有20%的公寓被外国买家买走，中国（包括台湾和香港两大主力军）排第五名，排在中国之前的是斯堪的纳维亚。
从2018年开始，来泰国买房的人明显多了起来。有些人想要在泰国买房，甚至从来没来过泰国，对这个国家也并不了解，只是看身边的人去泰国买房了，自己也想跟着买一套跟个风。
市场越大就越容易给一些不良中介可乘之机。他们对外宣传说，泰国的房子年租金收益10%，他们说精装海景公寓只要白菜价，他们说包租八年回本，他们说地铁马上就通…
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这边有数据分析，泰国度假海景公寓以持有价格低、永久产权、无物业税遗产税、零公摊面积、每年稳健增值，以及市场透明度高等优势受到国人推崇。泰国是国人海外置业的前10目的地，也是国人年度出境游首选，泰国度假公寓成为国人投资置业的新载体。
那么需要注意的几个方面：
1、 地段
地段决定房产未来的升值潜力，泰国主要以旅游业为经济支撑，国人购买泰国公寓是为了去泰国旅游有一个私密性更好的居住环境，更是为了投资租金收益。
2、收益率
这里的收益率包括房屋增值和租金收益率，收益率由什么决定？当然是地段：一个好的地段居住人口多、房屋购买和租赁需求强劲。泰国是旅游国度，游客扎堆的海滩，周边度假公寓租赁入住率高，租金收益也高，当前泰国度假公寓租金收益率是5%-8%，好的地段房屋增值速度快。
3、周边配套
泰国交通不比国内方便，交通工具选择也没有国内多，一般私家车是主要选择的出行工具。度假公寓除了要求海景之外，购物中心、学校、公园，医院等城市配套也不能缺，这些是提高业主居住舒适度的重要因素，也是租客最为重视的点，如果这些便利的购物娱乐配套设施在30分钟车程左右，那么这样的房子将会受到租客追捧，日后转售也会很快脱手。
4、物业管理
到此，以上就是小编对于泰国买房投资陷阱的问题就介绍到这了，希望介绍关于泰国买房投资陷阱的3点解答对大家有用。
