大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于香港按日付息投资的问题，于是小编就整理了2个相关介绍香港按日付息投资的解答，让我们一起看看吧。
金融学上有一个“不可能三角”是指经济社会和财政金融政策目标选择面临诸多困境，难以同时获得三个方面的目标。在金融政策方面，资本自由流动、汇率稳定和货币政策独立性三者也不可能兼得。
目前资本流出压力还是客观存在的，基本自由流动是不可能，汇率稳定是需要的，货币政策方面就难免失去独立性，要为汇率稳定服务。
保持汇率稳定最好方式就是回笼流动性和加息，但是目前经济下行压力较大，中小微企业融资难融资贵问题很突出，加息是不现实的，会进一步导致融资贵加剧，至于提高准备金率更是不可能，一旦提准，流动性紧张问题就会暴露，股市也会出现急剧反应，甚至引发大跌，触发股权质押风险暴露。
但是人民币汇率毕竟心里整数关口7，实际上7就是一个整数位置，或许有人说没有啥，但是一旦跌破整数的心理关口，市场就会出现惯性思维，进一步加剧汇率贬值压力，因此央行通过暂停逆回购的方式以非常温和的方式回笼市场流动性，减缓汇率贬值压力。
在香港市场央行就实施更加严格的流动性调控，那就是发行央票。以此来回笼港市的人民币流动性。
央行流动性管理显示央行呵护市场的微妙心态。
刀哥认为不妥。
从题主的描述来看，所提的房子应该是商铺或者可做商铺的底层房子。因为房价只有130万，估计位于三线以下城市。这样的城市里100平米居住用房达到月租5000基本不可能，只能是商铺了。
如今国家的政策导向是“房住不炒”，更兼近年来经济发展低迷、今年还有公共卫生事件的冲击，三线以下城市的房产升值恐怕很难尽如人意。能维持住目前的价位不跌已经很幸运了，想靠房子升值来获得被动利润的预期多半会落空。
我国房地产经过了长达30年的黄金发展期，目前势头已经大不如从前。人口净流入的中心城市房价还有上涨趋势，但空间已被大幅压缩。至于大多数人口净流出的中小城市，房价可以说到了一个相对的高峰，因为没有足够的刚需来支撑。
题主要一年租五六万元，如今实体经济不景气，传统商业又受电商冲击严重，能租出去吗？或者租出去能持续吗？都是个疑问。一旦不能持续出租，本来就和银行存款差不多的年收益可就落后于银行存款了。
而且一旦买了房，资金就变成了固定资产。房产的变现比较麻烦，手续复杂、时间周期较长，相当于把活钱变成了死钱。题主一旦有什么急用，无法及时变现。
而存在银行还是有一定的好处的，虽然利息可能跑不赢通货膨胀，但毕竟是随时可以动用的活钱。如果题主找到了合适的投资项目，方便取用，以钱赚钱还是容易的多。
当然，如果题主是在人口净流入的中心城市，那么房产投资还是比较稳妥和保值的，算是一个比较好的投资渠道。题主视具体城市而定吧。
总之，在当前的经济形势下，建议题主不要盲目投资，尽量持有现金，以挺过经济低潮期，为将来保存好立身之本。
大白话说财经，我是断断断水刀。欢迎留言交流切磋。
文中图片来自网络，如涉版权提示即删。
投资要用发展的眼光看待，个人认为未来十年是房价下行阶段，不建议再投资房产了。
130万元的房子，每年租金按5万元，相当于租金回报率3.85%，按6万元算则是4.62%。从收益率来讲，跑不赢通胀，只是当下适中水平。
如果是把钱放到银行，存成按月付息的三年期大额存单，年利率4.18%左右。每个月再把利息放入余额宝，则综合收益率能达到4.40%，跟年租金6万元差不多。
1、130万元的房子5年后或者10年后值多少钱？
2、一年五六万元的租金有没有上涨的可能，稳定不稳定？
显然，这两个答案都是不确定。
谢谢悟空邀请。开门见山，这样子的房子绝对适合投资。
首先，资金回报率约4.2%（租金取中值5.5万），这个已经非常高了。根据有关机构的统计，国内商品房的平均租金回报率不到3%，而北上广深等一线城市的房产租金回报率平均水平更是不到1.5%，而在国外很多发达国家，租金回报率也只在3-4%之间，现在这套全款130万的房子，年租金就有5-6万，说明这个房子的地段在所在城市还是非常不错的，因此单从这一点看，完全值得投资。
其次，从投资所说的"130万现金放银行大概4%一年"看，说明投资这套房子完全不需要杠杆，也就是说不需要贷款，可以全款购买，这更是一个投资房产的有利条件，这样的话，可以一定程度上缓解未来短期内房价有可能会暂时下降带来的风险。（说一句题外话，130万放在银行，在确保安全性的前提下，年化收益至少可以达到5%，算是远不止百分之四了）
第三，如果不买这套房，保留现金，选择存款或者购买理财产品的方式进行理财，但是现金资产的问题有两个。一是未来存款和理财收益长期走低的趋势，这一点应该说是历史已经证明了，央行也曾经多次在各种场合有相关表态。二是现金资产在长周期中抗通胀的能力是最差的，也就是说是最不保值的。而房地产恰是时间周期越长越保值的资产。
欢迎关注和点赞，一起交流投资和理财经验。
和尚意见：适合投资。主要基于以下考量：
1、现金130万元存银行，需要大额存单或结构性存款，才有4%的年收益。普通的三年五年期定期存款，大型商业银行年利率只有2.75%，中小商业年利率约3%左右。
上述这些银行产品，都有封闭期，也就是说流动性比较一般，风险很小而已。
2、如果投资房子，年租金有6万元的话，相当于年收益4.6%。与银行存款类产品相比，投资房子的收益是不吃亏的。
2019年银行净值型理财产品，平均收益为4.75%，也就是说投资房子与购买银行理财产品，收益上也是相当的。
或许有人会说，投资房子，现金流被沉淀了，流动性较差。房子的流动性差些，这是事实啊，不过房子在中国是一种比较保（增）值的大宗商品。
3、依统计局数据，2019年全国房价平均涨幅为8.7%。在楼市走牛二十年的今天，房价依然处在上涨趋势周期里。由于调控因素，房价涨幅在收窄，可是其增值性仍然要跑赢通胀和大部分理财产品，这是事实。
也许有人会说，房价会下跌，会回到五年前的房价水平。和尚认为这种可能性是比较小的，因为有M2存在，2020年1月M2突破200万亿元，历史性的一幕。
4、投资房子，还有一个很重要的因素，也是大多数人容易忽略的一点，就是投资性房子可以再生现金流。投资性房子的这种特性，是任何理财产品都不具有的属性。
那么，130万元投资房产后，每年有6万元租金回收，那么，这6万元又可以去购买理财产品，从而再生现金流收益。即便是用这6万元，购买收益最低的货币基金，七日年化也有2.5%啊。
130万元的房子，每年租金大约5~6万元，抛除其他成本，我们按净利润5万元计算，投资收益率大约为年化3.85%，如果存在银行里按4%的利息计算，两者基本是持平的。
如果从投资的角度看，单靠房屋租金收益率并不划算，因为房产经营起来比较麻烦，一是出租有可能会出现中断，二是房东要承担一些房屋维修成本，三是房屋出租会带来一些邻里的纠纷，和单纯的银行存款相比，存款更加省心省力。
为什么有人还愿意投资房产呢？主要原因并不在房租上，而是在于未来房产的升值，所以这种投资是否划算？关键看未来房产升值还是贬值。
我们知道住宅房，大产权期限为70年，房屋每年会有折旧，从理论上说，房子越住越旧，是逐年贬值的，并不适合投资。但是从实际情况看，我国的房产近年一直处于增值状态，而且前10年房价上涨了4倍以上。
房价上涨的趋势会不会一直保持？如果保持的话，增幅会不会很大？这需要基于个人自己的判断，我的观点是，未来几年房价会处于一种波动上涨的状态，但是涨幅肯定不会超过前10年的水平。
基于上面的判断，我认为现在投资房产并不是最佳选项，因为投资房产的升值空间有限，而且有可能面临价格的波动，作为一个理财人来说，我们需要的是资金保值增值，如果预期收益率不高，还会有波动风险，投资风险和收益不成正比，那就不值得投资了。
比如一项投资，未来五年最高可能赚20%，但是期间有可能会赔10%，这种投资风险和收益不成正比，不如安稳的把钱放在银行吃利息。如果投资未来5年最高可以赚100%，期间有可能会赔20%，这种投资的风险和收益是成正比的，具有一定的投资价值。
所以，130万元购买房子，每月租金5~6万元，是否值得投资？租金不是主要的，关键看未来房价上涨的幅度有多少。
到此，以上就是小编对于香港按日付息投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港按日付息投资的2点解答对大家有用。
