大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资买房只买三种房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍投资买房只买三种房的解答，让我们一起看看吧。
三套房子出租，一千万元买理财产品，每半年做一次大型体检，稍有问题立即治疗，别等着染个大病一命呜呼了，别说你三套房一千万，就是千套房子一千亿存款，都是你老婆带着你孩子改嫁的嫁妆，乖乖听话，好孩子。
朋友们好！这样的情况，在三线城市也算土豪了！但明确的讲：资产的结构，有很大的优化空间，同时1000万的存款，显然有必要，多考虑一些途径，分散风险！
首先，优化房产投资！最新消息，已有国家开始降息，美联储，否决了新年的第1次加息…这等于给房地产市场也注入了强心剂！但你拥有三套房，建议适当的合并整合，置换商铺！相对于住宅来讲，更有利于锁住资金，获取长期的稳健收益，进一步保值增值…
第2点，1000万存款，有必要分散投资，并且认真选择渠道！可以留500万作为大额存单，保本保息，可转让抵押，有的还可以按月付息，靠档计息具有灵活性！作为整个资金的基石，剩下的500万，以进行私人银行投资（通常500万起），风险等级较低，年化收益率百分之6~8！也可以进行信托投资，年化收益率8~10%！
第3，有必要多元化！房产十存款，受经济波动，利率和通胀的影响较大，可以考虑增加部分贵金属，实物黄金，适当的外币现钞投资…
综合分析：三套房十1000万的资产，有很大优化的空间！通过适当的整合，优化投资渠道，多元化分散风险，会大大增强抗风险能力，锁住资产，保值增值，即使既有资产更加稳固，又能够跟随时代发展的潮流和政策分享红利，是可选之道…
目前来看，题主已经步入富人的行列，但所谓你不理财，财不理你，如果停止不前，目前的通货膨胀程度，谁也不好说几十年后你是否还会是一个富人，就象八十年代的万元户，如今却变成了穷人。
想使自己的经济稳步发展，首先仍然需要做好自己的主业，从问题中猜想，题主应该在三线城市居住，如果购房的资金和现在手上的一千万存款，都是靠自己做生意得来，那么这个生意的稳步发展才是你的理财根本。
目前国家处于经济转型期，各行各业均已十分成熟，竞争激烈，保持你的生意立于不败之地，否则一个闪失，便会损失巨大，你的一千万存款也不一定会保住。
在主业维持好的基础上，有效利用你的资金和房产，资金采用分散投资的原则，一部分资金可以选择银行的定期存款和一些中低风险类的理财产品。
一部分资金买保险，坤鹏论的一个朋友有家自己的公司，有专门的律师帮他购买保险及处理公司的纠纷等事务，这样可以保证保险理赔的效率。所以对于富人来说，有针对性的购买保险对自身是个保障。
至于三套房子，自己要住一套，那两处房子可以考虑出租或日租，如果感觉租金不如卖出房子资金存银行产生的利息，那么可以考虑将多余的房子卖出，毕竟现在投资房产的势头已经到了尾声。
恭喜你现在所拥有的三线城市三套房以及一千万存款，但如果你不及时作出调整，你未来会很麻烦！很简单：三线城市的三套房性价比太低！
未来的房地产市场虽然不一定会像前面二十年那样的大涨，但并不代表不涨，或许会出现严重分化。
从世界发达国家房地产历史走势来看，人口会逐渐向大城市流动，大的城市群会对周边小城市形成强大的虹吸效应，这直接导致大城市的房价持续上涨。
而小城市因为没有产业、年轻人口去大城市打工，这些小城市将被掏空，除了环京、环深、环沪的小城市，其他地区的三四五六线小城市会很麻烦。
所以，针对题主的问题，天檀认为一千万炒股有风险，一千万买理财产品大材小用，还是把现在的资产进行优化整合。
建议在你自住的三线城市留一套居住舒适的房产即可，其他两套外加1000万现金，建议你换成一线城市或至少是强二线城市的房产！
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房事不了解，三线城市也不知道是哪个城市，就不讨论。既然楼主问了这个问题，那我也撇开楼主从事的行业，楼主的年收入，家庭支出。就这1000w怎么理财来说说我的看法：1000w对于普通大众来说已经算是一笔巨款了，在银行也属于私银客户了，所以楼主应该是不满足于银行私人银行客户的理财收益才来提问的。那么好，首先，目前利率下行，理财收益自然也是一路走低，小银行的话，稍好的产品年化能在5%出头点，趁这银行理财打破刚兑之前，可以配置些理财，300-500w吧，另外，要是有投向安全的信托，也可以根据自身情况买个100-200w（据我了解，三个月前某股份制银行发行面向员工销售的房地产投向的信托能有7%以上收益。这是我老婆所工作的银行，资金很安全，不过机会很难得。）一般城投公司发的信托目前极少，而且收益也降了，而普通房产信托目前不确定性又太大，楼主嫌麻烦就不考虑也行。 其次，强烈建议关注A股行情，如果不懂股票可以购买指数基金，先确定你要买的数额、比如打算买100-300w 那你可以花2年定投完，之后账面浮盈50%就取出盈利用盈利继续投，等街头巷尾都在谈论股市的时候全部出货，不要留一分钱在股市。虽然风险比理财高得多，但收益也是不能比的。而且只要耐得住寂寞，亏钱的概率不大。前提你有相应的风险承受能力。另外，你可以花一部分钱给自己买保险，虽然钱多，但万一生个病，能报销总比自己掏钱好。要学会风险转移。不过我不推荐那些带有理财收益的保险，意外险和寿险买够就好。好了，其实做人最重要的是开心，有好心情比什么都重要，多陪家人，到处旅旅游才是享受生活，投资会有周期性，各领域都会有牛熊市，有时候机会是等出来的。保持身心健康才是王道。说的比较笼统，有兴趣可以私聊哦！
现在大部分人都是贷款买房，又多多少少都遇到过要在指定银行来办理房贷。那么为什么要指定银行办理房贷？
首先我从法律的角度来说，开发商是没有指定房贷银行的权利，也不能强迫购房者在指定银行办理房贷，买房者可以自行选择银行办理房贷。
所以从法理上看是不行的，但是事情往往都有利弊和原因。说的直白一点，就是和利益有关，开发商在建楼盘时，会在某个银行办理开发贷款，然而双方就可能约定一定的人数到该银行办理个人住房贷款，这样开发商会获得开发资金而银行会获得房贷的客户。
当然不能单方面看待问题，开发商指定银行办理房贷可以获得更快的放款，审批也快，程序也简单，所以指定银行未必是坏事，还是要理性看待问题。如果实在不想在指定银行贷款，可以和开发商协商解决问题，毕竟你想买房，他想卖房。
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看情况，如果只是开发商口头建议的话是可以自行选择的，但如果有签订相关合同的话是不可以的。而且一般情况来说在指定银行还是有优惠的，贷款通过率都会高很多。如果有发现指定银行利息高什么的可以跟开发商协议申请其他银行。
注意事项的话基本没什么，主要是看你选择的还款方式咯。一般选择等额本息跟等额本金人群比较多。先息后本什么的现在很少有银行批了（有需要的还是可以问问的）。主要还是看你的还款能力来选择。还有最重要的是一定要本人去银行办理，且要问清楚银行人员，一年的利息是多少。不要为了图方便假手他人，利息分分钟多几个点
买房子贷款不一定在开发商指定的银行。
买房子公积金贷款是公积金中心审批后委托有关银行办理公积金贷款，因各单位、公司企业缴存的公积金大多是在哪个行缴存的公积金中心就委托哪个行代办贷款。
商业贷款买房就只能看银行商业房贷是否支持该项目售房房贷。开发商房地产开发时除有一定的自有资金外，大部份开发资金都是将取得的开发土地作抵押向银行贷款开发，开发完成后，开发商售房还贷，当购房人需要贷款购房时又以房屋抵押向银行商业贷款，其实是将开发商的贷款转移了一部分给购房人，盘活一部分因房地产开发周期长的信贷资金，而银行贷款一般都是支持夲行开户的公司、企事业单位，得到银行贷款支持的公司、企事业单位经营发展更稳定，公司、企事业单位赚了钱，银行贷款利息收入也有保障。谢邀请
到此，以上就是小编对于投资买房只买三种房的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资买房只买三种房的2点解答对大家有用。
