大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺还值得投资吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商铺还值得投资吗的解答，让我们一起看看吧。
我很认同这个观点，我很多朋友和亲戚都问过我，手上有钱，想买套商铺，以后收租金，我都不建议他们买商铺。
有位朋友的弟弟，是做书店生意的，主要是针对考研之类的专业书籍，商铺的总结是五百五十万，租金是三十万左右一年，因为我做过很多年房产，他弟弟就问我能不能买，我说最好不要买商铺，投资其他的比较好，他说好的，后来又给我打电话说，说商铺定下来了，房东降价了，降了三十万，他觉得便宜，就买下来了，后来缴税过户之类的，税费和中介费交了六十万，商铺全程下来用掉五百八九十万。没过两个月，又给我打电话了，说房子租不掉，之前租三十万的，现在租金降到二十五万了，还是租不掉了，已经空了两个月了，老婆又在家吵架，所以决定给卖掉，问我多少钱合适，我就和他说，成本价肯定卖不掉，你周边的比你价格低，肯定不会买你的，你现在买就要降价卖，他说实在不行就降价卖，先按成本价卖一段时间再说。
以前说一铺养三代，现在可以说三代养一铺。随着经济和科技的发展。
从购物方式来说，人们的生活习惯和购物方式都产生了极大的改变。以前那种实体商业模式，受到了电商的极大冲击。所以实体商铺的租金之类的都收到很大的影响。
从商铺的供求关系来说，现在全国各个城市的商业库存都比较大，各种综合商业体，特色小镇，商业街，比比皆是。
如果实在要投资商铺的话，我建议购买沿街商铺或者住宅底商。综合商业体，商业街，特色小镇，大型批发市场都不要投资了。
总的来说，现在的商铺已经严重过剩，并且受到电商的影响，实体行业不好做，所以商铺肯定是很危险的资产了，尽量不要碰。
我没有投资商铺，但是投资了一套差不多200平米的写字楼。已经好几年了，现在租不出去卖不出去。砸在手里了！
这套写字楼吧，也不算自己要买，是当时开发商用来抵债的。如今已经四五年了，价格比抵给我的时候每平米下降了三千左右，两百平米就差不多60万了。
因为租不出去卖不掉，这几年还要接着支付物业费，每个月也是好几百的费用，一年下来都快上万了。
所以这几年房价下降亏的钱加上物业费，我已经亏掉六十多万了。
鉴于我这样的经历，劝大家最好不要买写字楼了。
对于商铺，与写字楼有一定的相似性，个人觉得也没有投资的价值了。互联网和疫情的冲击，再加上开发商不断地开发大量的商铺，以后商铺越来越没有投资价值了。
不要看那些开发商的忽悠广告，什么鎏金旺铺，全都是忽悠人的。商业中心不以开发商的规划为转移，人类的活动趋势和购物体验，也是不以开发商的规划为转移的。
说这话的人一看就知道是内行的人，如今的商铺真的是最危险的资产，如果投资能不碰就不要碰了。
为什么这么说呢？就拿我们小区来说吧，我们小区是2016年交房的，交房之后我们开始装修，真正入住基本上是2017年左右。然后小区下面有几十家商铺，这些商铺也陆续开业。有做理发店的，按摩店的，水果店的，药店的，还有各种餐饮店等等。
我们小区所处的位置还算可以，周围是城中村，人口密度也很大。当然光是我们小区就有1500多户，这些商铺一开始估计也都以为生意应该不会太差。可是事实上，从他们开业到，现在，两年多时间，有些店铺都换过好几波人，店铺做的生意也都换过好几种，就是这样也没见哪一家生意做得好。所以到现在好多店铺还是空的，租不出去。
还有我公司楼下，地下好多店铺，还是在地铁出口位置，生意见他们也很难做。尤其是那些卖衣服的店铺，常年都见贴着店铺转让字样。稍微做得好的店铺估计就是那些便利店了，还有就是那些卖早餐的。我觉得现在投资店铺如果位置不是很好，或是人流量不是很大，你想出租都租不出去，基本上就是亏本的买卖。
如果有钱宁愿购买理财产品，也不要投资店铺，现如今店铺真的很难出租的。
到此，以上就是小编对于商铺还值得投资吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺还值得投资吗的1点解答对大家有用。
