大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资万达金街想死的问题，于是小编就整理了2个相关介绍投资万达金街想死的解答，让我们一起看看吧。
小菜认为是可以买的！
1.投资和收益情况分析
建筑面积21平米，含税价格是92万，折合单价4.38万/平米，虽然不知道是什么级别的城市？但这个单价不算高，小面积的铺子，单价肯定会比较高，是正常的。
年租金是12万，折算成年收益率是13%，月息超过1分了，是比较划算的。这个收益是租金收益，不是放贷收入，也比较把稳，不存在合法性问题，没啥法律风险。
从回本年限看，投入92万，年租12万，7年回本，是很好的投资，正如街名，万达金街，万达金铺！
2.万达商铺投资前景
万达集团在多个城市都有万达广场、万达百货、万达金街，套路和商业模式基本都是类似的，有些城市万达广场的区位很好，人气也比较旺；有些城市的区位不够好，人气不是很好。
从你提供的三张图片看，周边的小区还是有的，这个万达广场就不仅仅只有商业、办公，还有常住人口，这样的商圈还是有前景的，至少短期内不会没落的，虽然目前万达商业确实遇到了一些困难，这应该是整体商业都存在的经营现象。
商业综合体、购物中心商业模式目前越来越多，传统的商业中心收到冲击，新兴的商业体越来越多，加上电商冲击，诸侯混战，未来肯定会出现整合，究竟是电商统一整个商业？还是实体商业整合电商？或者其他商业模式，谁也无法准确预测。
万达金街已经成为一种模式，在全国都有知名度，被整合、被统一还是不容易的。
建议你买住宅，万达的商铺室内是自持，只有金街是出售，本人在瑶海万达金街开了店铺，设计格局差，万达室外无扶持，又无法吸引人流，一般消费人群都到室内消费，三个月不到关门了，你可以亲自去考察一下，百分之九十店铺都关门了，具我所知在那买商铺的人都苦不堪言，棺二代除外！
到此，以上就是小编对于投资万达金街想死的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资万达金街想死的2点解答对大家有用。
