大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是变相投资的问题，于是小编就整理了2个相关介绍什么是变相投资的解答，让我们一起看看吧。
一、含义：
1、商品房销售返本，指的是购房人一次性付给开发商全部购房款，开发商在一定年限内将购房人的房价款全部返还给购房人；
2、变相返本销售，就是以一种躲避法律的形式进行返本销售。比如：售后包租（一般是销售店面时由开发商承诺在交付后的前几年，由开发商代业主出租店面，以保证业主的利益。如果店面无法租出，相当于开发商降价销售而已）。
二、法规规定：
根据建设部颁布的《商品房销售管理办法》，其中第十一条就明确规定了“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房”。
三、小贴士：
1、开发企业进行“返本销售”有非法融资的嫌疑，一方面不利于国家对金融活动的监管，同时对于购房者来说，最大的风险就是开发企业的返本承诺往往得不到兑现；
2、不要通过“返租”或变相“返租”的形式进行投资。真正的实惠不是出于无形的，而是要看得见的，比如真正的实现低租金、免租期、大品牌等；
资本家是不断创造财富者。富人是已缸满缽满 消费财富者 但两者有密切联系。 资本家往往既是富人 又不断努力增加财富。 富人也不会坐吃山空。 会投资获利 富之又富 人心不满足 从某种意义上来说。 客观上推动社会经济的发展
资本家是经营者与决策者，搞得好就富，搞不好就负，富人，当然是富有的，和资本家的区别来讲，富人并不一定是通过经营获取财富，可以是通过权力或者财产继承或者中彩票等等各种渠道拥有财富。资本和财富的区别在于资本可以包括财富，人脉，后台背景，年轻健康的身体等，凡是能给你带来财富的优势都可以称之为资本，而财富通常指金钱的拥有，个人浅见
资本家和富人肯定是有区别的。很多资本家是富人，但不是所有富人都是资本家。资本家是什么呢？是利用资本开办企业公司获得投资收益的人。他们有的只投资，不参与管理。属于职业的风险投资家。有的只既参与投资获得，也参与管理。《资本论》中，马克思分析的资本家就是后者。他们利用自有资本创办企业，而且自己领导企业，管理企业，负责企业运营。这样的资本家就是企业主。随着分工的进一步细化，职业的资本投资人出现，他们依靠自己的敏锐的市场洞察力，寻找投资机会。
富人是有钱人，他们未必是资本家。他们可能是企业公司的高管，也可能是高新技术研发人员，也可能是娱乐体育明星，也可能是著名的学者、作家、医生和律师。这些人利用自己复杂劳动和天赋获得财富，成为富人。
资本可以创造财富，也是财富的一部分。但二者不能划等号。财富包含资本。财富是什么？是人类劳动创造的物质和精神成果以及自然存在的没被人类生产生活利用的物质。资本是是什么？资本是创造物质和精神成果的生产要素。资本，土地和劳动一起共同作用创造财富。
货币是对财富的衡量，但不是财富本身。资本可以以货币为载体，也可以以其他生产设备和生产原材料为载体。
资本家肯定是富人毋庸置疑，但富人不一定都是资本家。比如贪官污吏，完全是靠权势，空手套白狼来获利成为富人。但是他们所得的利最终还是要百姓来埋单。资本家是靠运作资本来谋利，有金融资本家，有产业资本家(实体)等等。投资平台，投资人也包括炒房客都属于金融资本家。个体贷款高杠杆炒房得利的人，都是“小鱼”不能称为“家”。
资本介入具体的实体经济获取利润，具有极高的风险性，但也会有极高的回报率。财富包括固定资产、存款、理财资金等等。老百姓和富人的区别就是:富人通过运作资本“躺着赚钱”，老百姓只会身体力行“人肉换猪肉”。
到此，以上就是小编对于什么是变相投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是变相投资的2点解答对大家有用。
