投资性房地产公允模式,投资性房地产公允模式处置会计处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资性房地产公允模式的问题，于是小编就整理了2个相关介绍投资性房地产公允模式的解答，让我们一起看看吧。

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时要计提减值吗？

按照现行会计准则来讲的话，以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的，也不需要计提减值准。而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销，以及计提减值。公元计量模式，需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允价值上升了分录为：　　借：投资性房地产——公允价值变动　　　　贷：公允价值变动损益而公允价值下降了，做相反分录。

投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，为什么计入留存收益？

这是会计政策变更，损益调整留存收益。

这样的目的是为了防止企业利用核算方法调节利润。和自用房转入投资性房地产差额计入其他综合收益一样，避免公允和账面差额过大直接影响利润。

这是会计政策变更，损益调整留存收益。

这样的目的是为了防止企业利用核算方法调节利润。和自用房转入投资性房地产差额计入其他综合收益一样，避免公允和账面差额过大直接影响利润。

到此，以上就是小编对于投资性房地产公允模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资性房地产公允模式的2点解答对大家有用。