大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店公寓投资的经历的问题，于是小编就整理了3个相关介绍酒店公寓投资的经历的解答，让我们一起看看吧。
这位知友，酒店式公寓不适合长期居住，作为过渡是可以的。与普通住宅相比，酒店式公寓具有总价低，同时不限购、不限贷的优点。
但由于它一方面交易环节税费较重，另一方面使用年限、水、电、煤日常基础生活成本等方面与普通住宅存在区别，如年限一般为50年、水电参照商业价格、不配备煤气等，并不适合买来自住。
酒店式公寓考虑到用水用电都是商业标准，比普通水电费要贵三分之一左右，没天然气以后会很麻烦，还有就是产权一般只有40年，一般适合投资，自住还是买住宅吧。
随着国民经济收入水平提高，这个行业是非常有前景的。
这个行业主要是要选好城市，酒店的位置，后期的推广建议可以与各旅游平台合作。当然，酒店经营管理，卫生是生存及发展的基本。
谢谢提问！
在旅游城做酒店公寓，有一点很重要，就是这座旅游城的人气是否旺盛，恒定性如何，能否把人留住。如果这些条件了解清楚了，你就可以决定是否能开公寓了。这种投资比较大，应该全面认真的考查。多考虑一些不利因素。
说到主题酒店，有很多人表示我愿意去住主题酒店啊，可是为什么主题酒店的老板就挣不到钱呢？其实消费者的愿意代表的是不排斥，但并不意味着每次住酒店都会选择主题酒店。或许十次有两次选择主题酒店，八次住一般的酒店，主题酒店的老板相比于其他的酒店来说就少了六次的机会。所以如果你想做情怀，自然是想投资什么都可以，如果你更想赚钱，在没有清晰的定位的时候，主题酒店未必是最好的选择。
在高铁站买酒店式公寓值得投资，由于高铁站人口集散的特殊性，人流量大，宾馆，酒店，公寓等此类需求是有的。
但是酒店公寓类房产也有一定局限性，如果不是托管那打理起来就比较耗费精力，只有40年产权，一般不能使用燃气，后期不太好转手，所以购买高铁站酒店式公寓要有一定心理准备。
谢邀。在高铁站买酒店公寓投资个人认为可以从两方面分析：第一，选址 高铁是现下非常快捷安全的交通工具，各大中城市均建有高铁站，极大的方便了本地区的市民出行。如果选择在超一线和一线城市的高铁站买酒店公寓，因为超一线城市和一线城市人口流动性很大，很多都是外来人员，他们在本地大多没有住所，所以在一线城市买酒店公寓是可行的，生意也会很红火的；但是外来人口少的城市，高铁站来来往往的大多是本地人，在酒店公寓消费的可能性就大大降低，所以选择在哪个地方投资很重要。第二 投资规模 如果你选择了投资酒店公寓，那么就要考虑经营策略、定价策略，近些年快捷宾馆很火，可以参考一下，消费价格不要定太高那，符合大众快速出行、临时落脚、价格亲民的心理需求就可以的。
谢谢邀请。不建议在高铁站买酒店公寓，原因有有四点：
一.现在很多人手里有些闲钱，没有其他理财方式，会选择做酒店生意，那么在高铁站这样人流量相对来说比较多的地方，投资人也就比较多，这就会导致酒店比较多，到后期可能就会出现供过于求，人流量满足不了酒店的需要。
二.酒店式公寓管理相对麻烦些，它不像一般的大酒店，人员比较充足，管理团队比较成熟，同时房间量大也进一步减少了管理成本。酒店式公寓很多的体量都不是很大，如果让酒店管理公司或者中介代管理，成本相对较高，利润成本降低，不是很划算。
三.酒店式公寓的不允许使用燃气，如果周边设施不是很健全，或者距离相对较远，那么来住酒店的客人吃喝就是很大一个问题，这会使客人的用户体验不好，网络评论就会相对差些，那么渐渐就会让客人不会选择这类酒店。
四.高铁站基本都是位于城市里，到市中心等位置不是很远。现在的交通又比较方便，很多客人会选择直接在市里住，这样购物等都比较方便，而且还不用担心酒店的高价宰客。
谢邀！
项目是不错，以后发展会不错。不过不建议去已经建好的地方。最好是去刚建好或者快要建好的高铁站投资，因为竞争小，也有发展潜力。
比如现在国家正在规划建设的高铁线路上的城市，会是更好的选择。
到此，以上就是小编对于酒店公寓投资的经历的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店公寓投资的经历的3点解答对大家有用。
