大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资住房好还是商铺好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍投资住房好还是商铺好的解答，让我们一起看看吧。
商铺好。
房子够住就行，现在我国建的房子已经够住了，国家的政策是房住不炒控制房价的上涨，投资多处房产已经没有意义。当然，天地楼的一楼当作铺面亦可以用来经营或出租给经营者。
纯商铺不同，不是住人的，可以做生意可以有收益，双方互利共赢。纯商铺往往是在各种商业区或商业圈、各类市场中，纯商铺的利益是比天地楼铺面要更大的。
仅代表个人观点——
十几万在三线城市买房只能交个首付，现在投资房产的风险比十年前大很多，国家提出房屋只住不炒后，许多城市房价的增长率已经跑不赢银行利息，甚至还有个别城市出现房价下跌的现象。
既然有风险，投资就要谨慎，害怕题主贷款买房后，还款压力山大。先说投资住房，现在环境好的新楼盘和学区房价格仍然呈现上涨阶段，但一些老旧小区的房子有价无市。既然是投资，就想有回报。
可以考虑，投资便宜的老旧房，三十万连装修搞定，作为日租房，每天租一百元钱。每月能租上二十天就可以挣上2000元钱。当然得出力，现在坐等房子升值的时代过去了。新小区自己住行，靠租太难，靠升值，几十年后也变成旧小区了，物业、环境都跟不上了，不降价就不错了。
商铺现在不建议投了，十几年房价连续快速增涨，好商铺的价格会让你望而生畏，便宜的商铺想都不要想。被电商冲击得已经体无完肤。我身边有一朋友图便宜购得一个商铺，自己干挣不出工资钱，租出去价格高了没人问，处于两难的状况。
投资房子流动性差，定投基金也流动性差，但比投资房子好一些。所以定股指数基金吧，自己学学理财知识，选准基金，五年、八年后会有很高的收益。
三线城市房子不缺，人流量也不多。住房大部分都是供过于求。买住宅升值潜力不大。
其实是可以考虑买商铺的，商铺直接可以收租金，而且现在三四线城市发展也很快速，那些地方大家生活压力小，消费很旺盛。只要有潜力的地点和成熟的商圈都可能有很大的回报的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑，短期销售可能性降低，后期会不断的出台新的政策和保障性住房，对住房销售的市场都是一种冲击。
再者，商铺商业是国家的根本，国家是不可能打压的，反而只会变相的促进商业的发展，如果打压商业地产的话，等于变相打压商业，国家的商业不稳定。
三线城市特别建议买餐饮商铺，一线城市可以买写字楼，4-6万一平，可以买个60-80平米的，出租一年15万房租应该可以保证。而三线的商铺受电商冲击，餐饮是刚需，不会衰落，其他的都不敢保证。
国家为了推动农村发展，对农村创业大力支持。对返乡创业的民众有返乡补贴，贷款等优惠政策，于是返乡置业的人越来越多。
随着大城市的购房政策越来越紧，三线城市成为安家置业的乐土，很多在外打工的人都选择回家买房。
从国家出台的政策分析，三线城市的房价上涨空间还是值得期待的。那么我们再来看看，近几年来三线城市的房价涨幅情况
国家统计局公布2 月份70 城商品住宅销售价格数据，一线城市房价同比和环比均下降。二线城市房价环比涨幅回落，同比涨幅扩大，三线城市房价环比涨幅持平，同比涨幅扩大。
从近几年的国家调控政策影响来看，房地产产业结构正在发生巨大的变化，有着产业集群、发展潜力巨大的三四线城市成为了吸引人口流入的新区域，作为民生问题的“住”，也会随着人口的流入而大幅度地增加需求。
因此，以现在的市场和国家的调控政策分析，三线城市投资买房是有升值空间的。
三线城市因为商业环境的不规范，面临招商难，运营难等问题，发展潜力只是看上去很美。当然，如果有规划性的地产商入驻，形成有规范性，可持续性，潜力较大的商业地，投资者还是可以根据自己的判断入手。
最主要还是投资者要保持敏锐的眼光，高度关注市场的变化，该出手时就出手，切莫错失良机。
以上是我个人的一些观点及看法，有不足之处望在评论区不吝赐教，喜欢的话关注+点赞哦！当然，更欢迎评论，互利共赢，互关必回！谢谢!
到此，以上就是小编对于投资住房好还是商铺好的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资住房好还是商铺好的2点解答对大家有用。
