大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于李嘉诚投资惠州港的问题，于是小编就整理了2个相关介绍李嘉诚投资惠州港的解答，让我们一起看看吧。
大亚湾与其他一些老城镇不同，不涉及大量的旧改和拆迁，白纸好绘画，方便政府的国土使用规划和道路交通建设，高楼林立，各具情态，道路宽敞、纵横有序的滨海城市，将指日可待。
大亚湾虽然陆地面积仅有265平方公里，人口不到30万，但却有来美国、英国等20多个国家前来投资，其中有世界500强企业12家。今年上半年：大亚湾上半年GDP增速全市第一！已破300亿！，远远超过内地许多地级市各区县的生产总值的总和。
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惠州大亚湾目前最有潜力的区域非西区莫属，为什么呢？1：惠州大亚湾西面紧邻深圳坪山新区（坪山新区2018年独立，政府投资1.4万亿投资坪山新区，打造深圳东进战略）坪山房价目前是在3-4万/㎡，距离惠州大亚湾西区就是临深，让更多买不起惠州不愿意高压力的人自然会选择坪山交界的大亚湾西区板块。2：最重要的是深圳东进在修地铁了，深圳建设速度有目共睹，地铁14号线目前深圳段的沙田站已经在建设，通车2022年，延伸到惠州南站，这样让深惠同城，生活更便利，让人口红利更多来到该片区。3:西区地势平坦开阔，北门惠阳，西面深圳坪山，南面澳头，东门海边，让他通向哪里都更便捷。
大亚湾的房地产发展得力于深圳的炒房客，所以说那个区域具有升值潜力是无法衡量确定的。这里的高空置率是很惊人的。除了企业主导的福利小区(如比亚迪二村，海惠花园)外，那些属于房地产开发的楼盘入住率很少能达到30%的。这方面供电局及燃气公司最有发言权的。如果还想靠房地产增值来发财，是否属于那种不识时务的人了？如果以居住为主那么还是应该选择生活设施配套好的位置。应从市场、超市、交通这方面来考虑。如果考虑生活舒适度，推荐澳头镇区域。夏季这里受海风的惠顾气温会比其他的位置凉爽一些。
悟空可能对惠州不太了解，提问有欠缺明示化！看了回答的几位朋友回答得不到位，惠州分为七个区，最有潜在升值力是和深圳坪山接连，得益于深圳外溢人群。。。首推惠阳淡水，大亚湾，惠州南站就坐落于淡水区板块，如果朋友准备投资，打算买入房子后马上能租出去选址应该在淡水繁华地段，靠近高铁站附近，如果不急于租出去租金回报，未来发展爆发力更强的应该选择在大亚湾，因为大亚湾靠海，未来的粤港澳大湾区水路，陆路都能到位，但大亚湾目前因为定居人口比较少，出行购物不方便，除非选择靠近淡水的大亚湾大道接连淡水人民六路，万达广场附近人流才会旺，房子放租也容易。。。淡水市面上人流人来人往，交通方便，购物方便，乘坐高铁也很方便。深圳14号地铁未来几年也将会首先连贯淡水四个站口，(大亚湾是深圳16号线地铁经过）所以相对的地段好的淡水房子，马上放租很快会顺利租出去租金回报成果。。。
朋友，我认为是西区。
一是西区四大主干道与深圳对接。西区与深圳交界，在深圳工作的人过来大亚湾购房大部分都是首选西区。主要就是考虑到交通便利，龙海一路、二路、三路、石化大道四大主干道与深圳相连，为深圳上班的人通勤提供了方便。当然龙海三路目前还有一小段未通，听说是由于房屋拆迁问题，希望政府加紧推进，尽快打通，因为这条路连接比亚迪片区，通了以后，在众多比亚迪上班族便可直达亚迪二村了，这样也极大缓解澳头的交通压力。此外，这条路还可直达龙光城，开通后龙光城片区人员到澳头海边也方便了很多。
二是西区离深圳地铁14号、16号线站点近。龙海二路尽头到地铁14号沙田站不到3公里，龙海三路尽头到地铁16号田心站不到6公里。这两条地铁开通后，从大亚湾西区去深圳中心区将极为便利。当然更希望惠州市政府能加快与深圳轨道交通的对接，早日实施这两条地铁的惠州段延长线，真正实现深惠两地轨道交通一体化。不过前几天的惠州市十四五规划建议稿，并未提到这两条地铁延长线的事，估计最快都要到十五五以后了。
三是西区商业配套已日渐完善。除龙海一路开通的时间不长，暂未形成什么商业点外。其余三大横列的主干道已布局了不少的商业点，局部还连成了线。龙海二路有凯南广场、万达广场、惠丰城、灿邦新天地等，龙海二路。石化大道有宝来广场、缤纷TOWN、大东时尚岛、金沙世纪城等。龙海三路有龙光商业广场、新汇城、东晟广场、世纪城等。
四是西区公园规划较多，而且规模大。已开放的有板障岭森林公园、已建成准备开放的有儿童公园。规划中的有坪山河滨河公园、响水河公园、龙山公园，这些公园不是依山就是靠河，规模都很大。希望政府能加快规划的实施，早日建成开放，让居住在西区的市民有更多休闲的地方。特别是儿童公园都建好那么多年了，至今还不开放真的说不过去啊。
五是教育配套较好。北大培文学校、广外附属学校、北师大附属学校、华中师大附属学校等高端学校均设在西区，公办的中学有大亚湾三中，四中也正在建设当中，有望在今年开始招生。公办小学也有一大批，教育资源充足，而且质量较好。可以说居住在这里你再也不用担心小孩的上学问题了。
当然西区也有一些不足，比如医院少，看病不太方便，大多得去深圳或惠阳。不过政府称西区未来会规划建设三所综合医院，希望尽快解决西区医疗资源不足这块短板吧。
总之，相比中心区和霞涌片区，西区优势更明显一点，从房子的均价和成交量也可以体现出来。#惠州头条#
到此，以上就是小编对于李嘉诚投资惠州港的问题就介绍到这了，希望介绍关于李嘉诚投资惠州港的2点解答对大家有用。
