大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺投资多少年回本的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商铺投资多少年回本的解答，让我们一起看看吧。
商铺30年才回本是否正常，这个问题的答案是因地制宜的。不同的商铺类型和不同的地理位置所产生的投资成本和经营风险是不同的。例如位于繁华商业街道的大型商场，或许在一两年甚至不到一年即可回本并赚取可观的利润。而小型商铺或者位于偏远区的商铺则需要更长时间的发展和耐心的经营。此外，行业情况和日常经营管理等都将影响商铺的回本时间和经营利益水平。总的来说，商铺30年才回本可能较为极端，但前提是这个商铺的总体经营状况良好。
门面房的30年回本与否需要综合考虑多个因素。
首先房屋的地理位置、市场需求和房价走势等因素会影响投资的回报率。
其次，借贷利率和房屋维护成本也会影响最终的回本情况。
如果门面房位于繁华地段，市场需求旺盛，房价走势稳定，并且能够稳健的回本，那么30年回本是合算的。但如果以上因素不尽如人意，不仅要考虑资金占用成本以及房屋维护费用，还有可能面临投资亏损的风险。因此，需要根据具体情况进行综合评估，来判断门面房30年回本是否合算。
说实话，如果卖房卖车来买门面，真的不值得，假设一个门面200万，20年回本，也就是一年10万租金。年收益率百分之5，老实说，这个收益率真的不高，很多银行的大额存单完全能达到这个收益率，还不用你担心门面出租不出去的问题。
如今实体经济不景气，你确定你的门面一直能以理想的价格租出去吗？
或者是，等你卖了房子买了门面，回头一看房价涨了，你成本还没收回来，房价已经翻倍了，你后悔吗？说真的，目前这个行情真不建议投资门面，还是踏踏实实过日子吧。
神经病差不多！20年回本？
20年靠谱吗？十年都不会靠谱……
三年之外的计划，除非稳赚不亏月月盈利就干得。要不你不过给人家集资且不用还！
20代表什么？代表那时人口仅八亿左右，代表各项基本劳动力低下、上层锦衣玉食下层北风萧萧……，那时你平安则已人未老或意外呢……？
20年可天荒地老、也可华灿生辉、可物是人非也可英雄豪迈！商场如魅，小则劳命;大则一场风雪可致人万劫不复……。
赌吗？20年回本的生意，若真赴约也不过把瘾做老板、难免不作茧自缚或被套入黑洞……。
一般来说的话，投资商铺的租金应该不低于一年期的固定存款利率。在移动互联网时代，投资商铺不比以往风险特别大。如果要买商铺的话建议买在有人口流动的临街街铺。不但比较好出租，收益相对来说比较稳定，风险相对较小。其他类型的商铺，不建议投资。
也属于风险投资，现在好的商铺很难买到，因为有钱人多其一，其二现在商铺太多，通常购买之初能达到年化3，就属正常，到5的时候就很不错了，毕竟都是贷款购买的，等于你首付撬动了这个租金收入，另外投资五年左右可以租养贷的时候就算投资很成功了。没有具体标准，住宅底商风险小回报低，抗通胀能力很强，综合体或者各类的单一性的商场，市场，写字楼，商业街，特色旅游地产项目等，属于高风险投资，买的时候便宜，如果市场起来了租金非常高，反之你也看到了，很多城市综合体和商场人都没有，房子根本租不出去，免费都没人要的情况也很多。好的商铺有非常强的抗通胀能力，随着时代变迁，房租一直随着市场变动的，如果你眼光好，你可以考虑上述的商铺，如果没什么眼光，建议买住宅区底商，再不济还可以做餐饮，至少不愁租，纯手打，谢谢
到此，以上就是小编对于商铺投资多少年回本的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺投资多少年回本的4点解答对大家有用。
