大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于加拿大投资房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍加拿大投资房产的解答，让我们一起看看吧。
暂时不适合投资，但长期有机会。有几点不成熟的意见供你参考。
第一，国外房子因为有房地产税，空置税等。所以炒房的行为有，但不多。
第二，金融危机，经济危机。特别是加拿大最近由于固定资产投资下降，造成最近一个季度的GDP增速远低于预期。
第三，国内炒房团。当潮水退去才知道谁在裸泳。希望楼主不要成为接盘侠，跟风。
第四，投资多。国外可以买卖投资的产品多。例如美股等。
由于疫情的影响，房价总体有下降的趋势，加拿大贷款和住房公司（CMHC）预测未来12个月内平均房价将下降9%-18％。同样的，信用评级机构DBRS Morningstar在本月初进行的一项评估预测，即使在房市较稳定的情况下，到2022年，温哥华地区的房价也会下降10％至15％。经济反弹需要一段时间，房市复苏也需要时间。
CMHC建议更多的人考虑租房，人们认为拥有房屋对于退休储蓄至关重要。确实，在过去的20年中，加拿大房主平均因购房获得了34万加元的免税收入。这虽然听起来不错，但其中30万是由于贷款带来的收入，也就是说他们获得的大部分收益是以增加贷款为代价，实际上并不是经济生产力得到提高而带来的收益。换句话说就是资产泡沫是由低利率和廉价借贷造成的，而不是由于经济扩张。高房价和高债务水平对于年轻人来说越来越遥不可及。CMHC认为在收入较高的国家，房屋所有权往往较低，他们对购房的支持也不是没有限制的。目前还是推荐年轻人综合考虑，也可以考虑租房，而不是急着买房。
Eitel Insights创始人Dane Eitel认为，现在不是买房的好时候，他建议等的起的买家可以等到明年。由于疫情的影响，许多投资者都面临着窘境，如果你现在卖了你的公寓的话，明年再来看，市场上会有更多更低价格的公寓。2018年1月份公寓最高均价是75万，现在比当初低了大约12%，目前连续6个月公寓平均价格是66万。
没有那么复杂。除了BC省和安省有海外买家税，空置税等，其他的省都是正常的。例如曼省，旅游签入境，首付35%即可向银行贷款买房。但要注意的是，这里的地税比较高，养房子是一大笔钱。。
看孩子准备去哪个城市读书。受经济、人口等因素的影响，加拿大并不是每个城市都适合投资房地产的。
以多伦多为例，它是加拿大的经济、政治中心，五大银行总部所在地，得天独厚地提供了很多其他城市没有的工作机会，因为也成为留学生、移民的首选城市。从2017年开始，市中心高层公寓大涨，空置率降为史上最低0.7%。一套房子上市出租，会有很多租客来抢。
所以，虽然2017年多伦多开始实行15%的海外买家税，但留学生买的第一套房子可以向政府申请退税。所以，海外买家还是趋之若鹜。
4年孩子本科毕业后，无论选择回国还是在加拿大就业，手里已经赚了地产投资带来的第一桶金，何乐不为？
当然，受社区、人口构成、家庭收入等各种各样因素影响，并不是投资多伦多的任何房子都有可观的回报的。你需要专业的地产经纪人给予投资分析和建议，选择最适宜你的房产，贷款经纪人为你选择最好的贷款模式和利率，帮你坐享投资、自住双重收益！
我国内曾是高校老师，移民加拿大十年，在西人非营利机构做全职社会工作者8年，因自己投资房地产而考取了地产经纪执照，愿和朋友们一起走在财富自由的路上！
到此，以上就是小编对于加拿大投资房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于加拿大投资房产的2点解答对大家有用。
