大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于京津冀产业协同发展投资基金的问题，于是小编就整理了2个相关介绍京津冀产业协同发展投资基金的解答，让我们一起看看吧。
中铁投资，围绕中国中铁主业，促进产业链资源融合发展，成为中国中铁投资业务板块的“开路先锋”。成立以来，累计新签合同额突破7000 亿元，营业收入突破1000 亿元，建成石家庄地铁1号线、2号线，郑州地铁2号线，呼和浩特地铁2号线，青岛地铁1号线、8号线，大连地铁5号线，沈阳城市四环路，京新高速公路，石家庄滹沱河生态修复等一批影响深远的市政民生工程。
中铁投资紧紧抓住国家致力于京津冀协同发展的历史机遇，凭借强大的资本运作和投资、融资、建管、运营一体化的全产业链服务能力，积极开展商业模式创新，探索形成了“基础设施投资+配套土地开发”“基金+EPC”“股权投资+EPC”等多种商业模式，准确把握 PPP、棚改、旧改、城市建设等市场态势，强力推进轨道交通、高铁、高速公路、产业园区、地下管廊、土地开发、水务环保、生态修复、地下空间等重点领域开发，为地方政府提供了定制化的中铁方案。
中国铁路投资有限公司（品牌名称“中国铁投”）是中国国家铁路集团有限公司直属全资企业，承担国铁集团授权范围内的国有资本投资和资产管理、铁路资产资源开发及金融保险服务等职能。
4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》。同时，证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引》。
那么我们可以把证监会发的《指引》看作是《REITS试点通知》的一个细则，其中明确了REITs聚焦重点行业，优先支持基础设施补短板行业，包括仓储物流、收费公路等交通设施，水电气热等市政工程，城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理项目。鼓励信息网络等新型基础设施，以及国家战略性新兴产业集群、高科技产业园区、特色产业园区等开展试点。
REITs来源于华尔街，中文名字应该叫房地产信托投资基金，是房地产证券化的重要手段。但是从《指引》来看，我们这次推的REITs是有别于美国的，它主要是投资于国家认为我们还比较欠缺的上述领域。看清楚，试点开始的时候就讲明白了，不是搞房地产投资的。我们已经明确了房产是用来住的，那REITs的募集的资金是不可能再进入楼市。应该是为下一阶段扩大内需，进行新、老基建提供资金的。因此今天的股票市场上这类股票明显涨幅居前，就充分说明了其对股市的影响。
REITs中文名为房地产投资信托基金，本质上类似于将不动产进行证券化，而其投资范围则包括了路桥、物流、数据中心等各个领域，并不是单独局限于不动产。
本次证监会与发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。当然，本次试点文件优先支持京津冀、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区、海南、长江三角洲等重点区域，支持国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区开展试点。
而聚焦的重点行业则是交运、环保、公用事业+新基建。
对于本次基建类REITs试点，对于股市的影响，我们认为分为几点：
1.REITs
本质上是一种直接融资工具，用试点文件里的话解释就是“进一步创新投融资机制，有效盘活存量资产，促进基础设施高质量发展”。也就是为投资者打开了另一条投资渠道，而其本质上或是一种高分红的投资品种，在无风险收益率逐渐降低的大背景下，REITs可能将成为居民储蓄的一大转移方向。这就对股市有一定的资金分流作用。2.另一方面，REITs对于所聚焦的重点行业的优质公司则是提供了新的融资渠道，促进了对这些行业领域的投资建设。这可能为其带来了万亿的新资金来源！这就大大提高了其估值空间，使其更具有投资价值，这就利好相关行业的相关个股。或许股市中又会出现一波REITs新的概念板块。
3.整体来讲，本次REITs试点文件的推出，是国家金融市场结构改革的一部分。从国家整体金融市场发展布局来讲，具有积极的意义。有利于整个市场多元化发展，并强化了资本市场服务实体经济的能力。在这个时点推出，也是一种加码投资，鼓励投资，稳经济的表现。
到此，以上就是小编对于京津冀产业协同发展投资基金的问题就介绍到这了，希望介绍关于京津冀产业协同发展投资基金的2点解答对大家有用。
