大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于五星级酒店投资估算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍五星级酒店投资估算的解答，让我们一起看看吧。
如果预算6亿 3~4亿前期工程 主结构 外墙 8层~16层 主要看建地面积 暂设定350个房间 空调 热水主机等大型设备 两千万左右 消防设备也是要看建筑面积 250百万左右 设计装修 都是以平米算
3000~10000一平米 都行 看你的豪华程度 也就是说 一个房间50米 就可以15万到50万装修费用 350个房间就五千两百五十万到1亿7千五百万都行
当然你要更高级的精装修 就往上加了 再来就家电设备 家具 床组 等等 一个房间3万左右 350间1050万
後期装修 主结构好了 隔间 配电线管路 冷热水管路 空调管路 消防管路 再来木工施作 水电 弱电 油漆 卫浴设备 灯饰 地毯 家具 床组 电器 比例真要分 主结构 外墙 可以占到50~80% 装修後期 也可以占到20~50%
主要看你後期装修程度 大理石墙面 跟 贴磁砖
投资五星级酒店大概需要3亿左右，投资回报周期大概是25年左右。五星级酒店的建筑面积按照4.6万平方米算，客房数是400间：
酒店工程总投资预算大概是44379万元；
建筑主体和外装饰的预估是13800万元，占比大概是31.1%；
建筑内装饰工程预估是11029万元，占比大概是24.8%；
辅助设施工程预估是5290万元，占比大概是11.9%；
机电设备工程预估是8740万元，占比大概是19.6%；
实施绿化改造预估是1840万元，占比大概是4.1%；
不可预料的费用预估是3680万元，占比大概是8.2%。
占地面积没有明确的规定的，因为酒店也会分很多种，比如说商务型，度假型的等等，类型不同所占地面积自然不同，因为一个商务型的酒店不可以做到有度假型酒店那么大的面积。
酒店星级评估主要从酒店的房间数量、酒店设施、卫生情况、服务人员等等来评五星级酒店，按照国内标准，客房面积（建筑面积）占总酒店面积的40%~60%。
另外，像配套公共面积（餐厅、休闲娱乐）占客房总面积的50%~60%。。其余的面积就是设备间、人员工作室 等等1、70%客房的面积(不含卫生间)不小于20平方米。
2、有单人间，有套房，有至少5个开间的豪华套房。
3、有残疾人客房，该房间内设备能满足残疾人生活起居的一般要求。
1. 五星级指的是酒店综合水平达五星的酒店。酒店星级的划分以酒店的建筑、设施设备、功能及管理、服务水平为依据。具体的评定办法按照国家旅游局颁发的设施设备评定标准、设施设备的维修保养评定标准、清洁卫生评定标准，宾客意见评定标准等执行。
2. 接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。
3. 有与酒店规模、五星级相适应的总服务台，总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。
4. 提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。
80平方米。因为根据我国对五星级酒店的建设要求，该类酒店的客房建筑面积必须大于或者等于80平方米，而且不包含卫生间和浴室的面积。所以五星级酒店客房面积标准是80平方米。
到此，以上就是小编对于五星级酒店投资估算的问题就介绍到这了，希望介绍关于五星级酒店投资估算的4点解答对大家有用。
