大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于徐州投资什么地方的问题,于是小编就整理了2个相关介绍徐州投资什么地方的解答,让我们一起看看吧。
贾汪区的潘安湖片区离徐贾快速通道近的楼盘可以考虑,将来S1号线开通后去市区会非常方便,且周围景观非常好,长期来看随着大学城的逐渐成型,会非常宜居。另外一个可以考虑的地方是大吴街道,远期有地铁1号延长线的规划,比较容易融入主城区,且周围配套成熟,适合急需入住手头资金有限的人群。远期看好月亮湖片区和凤鸣海片区,景色有山有水,且在S1号站点附近,交通比较便捷,适合有养老需求的市区人群。以上仅个人见解,不喜勿喷。
徐州人现在谈论的焦点话题最多的就是房价。
根据我了解到的信息和经历,从2016年10月至2017年7月,徐州房价都是在持续上涨,这时候,政府出台了干预政策,限制商品房预售价格,情况才有所好转。
2017年,国务院明确了徐州为淮海经济区中心地位之后,随着徐州城市地位的提高,再一次推高了徐州的房价,截至2818年5月,徐州新房均价已经达到了9468元每平米。
2018年,徐州位列中国30个二线城市第19位,城市地位的提高,再加上徐州地铁线路将陆续开通运营,以及徐州的高架快速路将陆续建成通车,徐州的人才招揽计划,外来人口和本地人口的不断增加等因素,徐州房价再升高不是梦!
个人认为,2018年,政府出台了很多调控政策,对房价起到一定的抑制作用。不管你是刚需人群置业,还是闲钱投资房产,今年应该是入手的好时机。当然,投资有风险,入行需慎重。
希望我的回答能给题主作为参考。
徐州城市在快速发展中,如果看到三年一个小周期,基本没有快速上涨的可能性。如果看到五年,徐州的房价还是涨幅明显。
从抗跌的角度分析,徐州应该具有三线城市最具抗跌的潜质。
如果你是居住自助或者说是改善居住,可以买。随时可你买。
如果,你是投资,不建议。你算算资金利用率和资金成本,目前房价每年低于12的涨幅,都是不划算。当然是没有加杠杆的情况。
还要考虑的因素,国家会可能大力发展租赁住房入市,还会有各种政策性住房入市,还可能会开放单位住房支付,这样都会对普通住房形成巨大冲击。
但,对于高品质的住房是影响不大。
徐州市是江苏省下辖地级市,位于江苏省西北部,是我国著名的工业城市!
徐州市素有“五省通衢”之称,其从地理位置和交通方面都有着重要的位置。徐州市是华东地区的重要门户城市,华东地区重要的科教、文化、金融、旅游、医疗中心,也是江苏省重要的经济、商业中心。
首先来看一下徐州近期的房价变化!
在过去一年里徐州市房价在今年上半年呈现小幅上涨态势,7月份以后上涨趋势减弱,均价处于横盘现象,但实际主城区房价还是呈现小幅上涨趋势。但由于国内一二线城市出现的近一年横盘趋势,代表着未来各地房地产市场走势不是很好,也会相序出现这种现象,由于存在滞后现象,体现不是很明显。
国内未来一年内的经济环境不会很好,有人预测2019年将是经济各个方面的万劫不复之年,也是资产的低潮期,现在无论任何方面的投资,都应小心为妙,最好不要盲目投资,这里也包括房产!
我感觉还是再等等,虽然徐州的房价仍在小幅上涨,但放眼全国,一二线城市已有多个城市的房价出现下跌,是否能成为趋势当然还不能成为定论。就徐州房价而言,不能说没有虚高,泡沫一定程度存在。所以,如果投资性购房,建议你还是再等等看吧!当然,盈亏由你自负!
现在徐州最火的是房子,房价蹭蹭往上长。新楼盘秒光,二手房一天一价,而且房源极少,一处房源,几家中介争破头,你出120万,好,我出125,那家130,最后谁也不买。乱象丛生。现在二手房均在1.2万以上。现在炒房投资,不是时候,这么高的价,一个准二线城市,炒起来的房价,不宜投资啊!
很值得投资啊!!!!!!
涨了10年了没见掉过。特别是近两年,12个月内就到翻倍了。
而且房子也很多,盖了很多很多,够你炒的。
当地人很看好涨价趋势,手里一般都存着几套作为投资,当然,没钱买的依然没钱买,再跌他们也买不起。拆迁户也挺多,有人一拆都分一个单元楼。。
徐州环境可好了,你搜一下就知道。
所以,建议加大投资力度!!
——(一个库存了9套房子的小市民留言)
到此,以上就是小编对于徐州投资什么地方的问题就介绍到这了,希望介绍关于徐州投资什么地方的2点解答对大家有用。