大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于墨尔本买房投资的问题，于是小编就整理了1个相关介绍墨尔本买房投资的解答，让我们一起看看吧。
投*资买房的话当然是要看人口增长速度，人口增长快，房产需求就变大，房产增值也就越快。CBRE根据澳大利亚统计局最近公布的数据这样分析：位于墨尔本南部走廊的Cranbourne East是澳洲人口增长最*快的区，也是扩张第二快的区。在上个财年中，Cranbourne East的人口每周就快速增加88人。具体的你也可以咨*询CBRE世邦魏理仕的专*业人员，他们应该能给你很专*业全面的回答。
关于年轻人在澳洲墨尔本买房，选择什么区来说，关键还是看个人的需求。
首先一个明确年轻人的需求是什么，先向内求然后再向外求，找对应的符合未来预期的房产；
下面我简单说几种情况的比较推荐的选择;
1、已经有孩子的或者未来打算要小孩的，比较推荐Glen Waverley、Balwyn、Boxhill、Doncaster 这些区域；
咱们华人整体来说对子女教育都比较重视，这些地区的教育资源都比较丰富，从小学到高中基本都不错。大学墨尔本都比较集中，再说了大学了孩子都长大了，去哪里也都不是问题，就看孩子心仪的大学，这些可以不用考虑了。
2、如果没打算孩子，为了自己住的舒服，享受澳洲生活，海景等，比较推荐Docklands，Southbank，South Yarra，St Kilda 这些区域比较适合；
这些地方生活，工作，周边美景，周末活动等都还不错。
3、另外不差钱的也可以考虑Toorak， Kew 这些区域，另外CBD也可以考虑毕竟CBD是最佳生活工作区域；
如果你是买房白痴，如果你工作忙，没空仔细研究怎么买房，那么，教你一招，地段是金。 所谓地段，就是以CBD往外辐射，越靠近市中心越贵，升值空间越大。而CBD以外的好地段、则以著名好学校为范围辐射，每个社区都有。至于哪个社区，那要看您的投资资金和喜好决定。
在墨尔本，同等距离，一般东区、东南区比北区和西区好。好的区除了生活设施齐全，出行方便外，优质的教育资源、悠久的历史人文、高素质的邻居将成为您隐形的财富。
就华人而言，按照传统的思维方式，以为还是选在华人区比较合适。像Boxhill、Glen Waverley、Clayton、Caufield和Wantirna等等。、理由很简单，首先，生活交通便利。这里的shopping center，国内有的商品，这里应有尽有。商铺、药店、超市、餐饮、文化体育中心等，绝大多数的商户配备中文店员，因此即使只会说中文也可以畅通无阻，这为家里的老人来这里团聚生活带来了便利。另外，华人区一般都设在交通枢纽中心，出行非常方便。其次，增值空间大。华人对投资买房向来看得很重，这关乎传承。好的地段好的房子往往是身份的象征，而好的地段在未来再出售时也会得到更高回报。所以，华人买房，既要看风水，又要看环境，还要看学校。现在，华人区几乎是“房产升值”的代名词了。同样地段，西人区是涨不过我们华人区的哦。 同理，超高的人气，使得租房得益率水涨船高，一房难求。
到此，以上就是小编对于墨尔本买房投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于墨尔本买房投资的1点解答对大家有用。
