大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都买房投资哪里好点的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都买房投资哪里好点的解答，让我们一起看看吧。
在四川买房子成都最好，成都是四川的省会城市。
在成都买房，每个区域有每个区域的特点。主要看购房的人最看重的方面，如升值空间、宜居、配套、等等。各区特点如下：
1、青羊区
青羊区属于老城区，有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。
2、锦江区
锦江区非常繁华，有发达的商业。也是五城区房价均价最高的城区。
例如春熙路步行街、天府广场等大量人群聚集、最为繁华、热闹的地方均位于锦江区管辖内，且锦江区入驻有Louis
Vuitton、Prada等国际知名品牌400多个，商品销售辐射整个大西南区域，仅单单春熙路商圈年销售额就超过500亿元。
3、武侯区、金牛区
这两个区属于后起之秀，紧追发展较好的青羊区、锦江区等这些老城区。金牛区是传统的物流贸易区，城北贸易多、商家多，所以整个城区人均收入很高，经济总量在成都众多区域中也名列前茅。
三个地方都是成都三圈，青白江就是实事上的三圈，买房最重要的参考因素就是产业，教育，医疗，人居环境等。
三个城市在以上几点都是半斤八两，只是都江堰是旅游城市，在人居环境上要稍微突出点，青白江工业强点。
既然这三家自身条件都半斤八两，那么我们就要看三地与成都的联系便捷度了，拥有和成都主城良好的交通，那会大大提高该地的竞争力。
先说青白江，青白江离成都市区最近，五环路修好后驾车可以便捷到达二圈，新的成绵复线高速又能快速的到达成都市中心，轨道交通上，规划有宝成铁路公交化，但这个项目充满未知数，什么时候能建设好，班次密集度，购票方式都没定。
在说简阳，说简阳我们先声明这里特指简阳市区，并不是东新。简阳到市区有成渝高速，成渝高速在龙泉段改造后，进城时间上有所压缩，但相对还是较长，时间上都不及青白江和都江堰。目前有通过发改委批复的轨道交通s13号线，比较稳当，遗憾是开工时间不确定。
最后说都江堰，都江堰在经过成灌高速与绕城高速高接高及羊西线快速化改造后进城速度大大提高，时间上可以和成都融城了，但过路费较高费用大，轨道交通有一条半公交化的成灌快铁，当不了地铁能凑合着用，反正就是啥都有，就是啥都有缺点。
总结，现在在成都三圈买到已经不能说买到赚钱了，也就是纯居住。喜欢环境山清水秀那就选择都江堰，喜欢到市区方便，那就青白江，对成都东进看好，能等s11那就简阳，反正根据自己喜欢来买。
最后说一句，目前都江堰的房价是三家里最贵的，简阳和青白江持平。
三者比较肯定推荐青白江。青白江力推生态城和智慧城概念，又是国际铁路港，自贸区，三者中唯一属于中心城区的。目前价格相对便宜，不限购，当地物价消费比较便宜，以前污染严重的川化，成钢也已关停。
毫无疑问青白江
1、我们从限购方面来说，成都主城区青白江是唯一一个可以人才安居的区，成都主城区青白江是全部楼盘都可以做到人才安居，不限购的区域。那么为什么能做到不限购，而且政府还不管？说明一个问题，不是政府不知道，而是政府有意发展青白江，所以要引进人才。
2、我们从房价方面来说，青白江的房价目前是所有成都主城区里面最便宜的，青白江这边现在清水房单价7000～7500之间，精装房单价7500～10000之间！
我们成都的主城区单价在12000以上的单价
成都周边的城市如德阳、眉山、西昌等城市，清水房单价7500以上均价，精装房9000以上，一个三四线城市的房价居然比我们新一线城市的主城区的价格还高？说明青白江真的是一个级别洼地。是一个绝佳的投资机会。
3、青白江现在聚集了众多中国房地产前20强企业，如：万科、恒大、碧桂园、新城、金科、新力、美的、协信、万达等，你说这些企业为什么都看好青白江？为什么都来这边开发楼盘？为什么要在这里投资几十亿甚至几百亿？说明一个问题，政府重点发展青白江区！企业跟着政府发展走，人才跟着企业方向走，就是这么个道理。
4、青白江自贸区，青白江自贸区是全川仅有的3个自贸区之一，一个在泸州，两个在成都，成都青白江自贸区和成都双流自贸区。双流是空港自由贸易区，青白江是铁路岗自由贸易区。
自由贸易区能给青白江带来什么呢？
第一：企业入驻减税，商品进出口的便利。所以目前已经吸引了重大的各大企业，如阿里巴巴，京东，远洋集团等等
第二：企业入驻多了，就业岗位也就更多了，也会吸引了世界各地的众多人才。
青白江和德阳还可以，第一青白江是离成都最近的区，但是是化工城市。第二是德阳市区，因为成都到德阳规划了s11线，去成都也方便了，德阳目前价格不贵，价值洼地，位置选好点，后期还是可以的。第三都江堰适合养老，距离成都和德阳差不多，但是德阳城建要好些人口要多些。第五简阳需要社保资格，有资格可以选择简阳咯，毕竟是东部新区，并且价格很贵的，基本在1.2万左右一平米，青白江9000多一平米，德阳6000-7000一平米，看你资金来买吧！
应该是青白江毕竟是成都直辖区，现在也比较重视生态环境改造，大型污染企业也早已关停，现在重点打造凤凰湖周边建设，比较适合宜居。但是青白江最大短板还是交通，如果能通地铁，相信青白江的明天会更好！
我选都江堰，浙江人，15年到新都区，空气太差，16年到都江堰，第一次到西街就租了个铺面，开了一年半，被隔壁做民宿的联合房东给赶了。因为有小孩，18年就在北街小学对面的小区买了个房，19年在都江堰文庙旁边买了民房三层楼的土地，有证，现在卖房的人少。这条街现在是社区在打造，目前租金便宜，转让费已经高到十几万，已有成交。有块民居地已经被一个公司买下，要做民宿。我这间店今年也要装修，想做个吃喝类的。旁边有个灵岩山在打造，要开发成一个大型的文化康养类景区。康养绝对是末来的趋势，这也是都江堰的优势。即然是康养，所以绝对不要在都江堰买高层和没房本的。
1、投住分离，市区上班，新城区买房，公司附近租个单室套。有空实地看看房，你会比专业还专家。
2、买房没有投资兼自住，好货不便宜，如果你是买“自住兼投资”的房子，自住>投资，所以看房要盯住得爽的盘。
3、买学区房就是图房票，老破小挂个户口，真住进去就太傻了，租掉老破小，加点钱在旁边租个大三房，这波操作666。
4、没人一辈子只住一套房，一般人住个5年就要换房了，赚钱-换房-赚钱-换房，这才是健康的人生。
5、年轻人，能贷款就贷款，年纪大了银行都不给你放贷，房价在涨，你的收入也在涨，不用担心还不起。
6、向父母借钱不可耻，谁第一套房不是“啃老”啃出来的？买房是一种成熟的标志，不敢花父母的钱，你什么时候能独立？但记住，是向自己父母借钱，要对父母抱有感恩的心，毕竟父母的义务是养育你成人，并没有帮你买房的义务。不要当白眼狼。
7、央行降息，这么大国家红包你不用，错过这辈子都后悔，贷款等额本息顶到30年，别担心，你大概率会提前还款的。
8、看总价！看总价！看总价！市中心学区房3万/㎡吓谁呢？有些是50平米小面积，以后卖掉换个大HOUSE。
9、二手房最省心的方式是找个靠谱的中介，比自己省那点中介费重要的多，好房源都在中介手上，这是事实。前提是，一定要去找大品牌、全国连锁店那种，只有当地一个两个小门店的未必靠谱。
10、预算别卡得太死！买房对普通人是大事，很多人一辈子就这一次，所以问亲朋好友借钱不可耻。
目前来说居住聚集地在成都的西门，但是每个区又有自己的聚集点，以后的话，肯定是选择天府新区咯，天府新区打造的是全国第一个公园城市，绿化覆盖率超高，未来五年内配套完成非常适合居住。
这位朋友你好，我来回答下这个问题，因为我也是最近才在成都买了一套房，分享一下自己的想法。
看了你的问题，我看你提到的片区是龙泉驿和金牛的，不知道选择这里，你是因为工作的还是什么原因，买房其实要考虑很多因素，我从几个方面来回答下：
1、现在买房的话，无论是新房还是二手房，在自己能力范围内，尽量买靠近地铁的，交通方便的，后续有较好的规划的。成都是个有发展的城市，无论是在哪个片区都有明确的定位，所以要做好相应的准备工作。
2、说到规划，不得不提一下成都“东进、南拓、西控、北改、中优”城市空间发展战略，这个必须要了解。其实从字面来看就可以知道，东进一定是最诱人的，沿着龙泉驿山，规划发展天府国际机场，打造先进制造和生产服务业。目前龙泉驿的房价还可以，不是很贵，很多人还都可以接受，未来龙泉通向简阳一代一定是发展的很好，只是还需要时间。但是目前龙泉驿地铁线路在运行的只有二号线和四号线，交通还不是很方便。而南拓就是高标准高质量建设天府新区和国家自主示范区，这里的房价就不用说了，真的很贵。其他几个战略规划就不在多说，各有各的优势。
3、考虑下自己的资金和工作地方，如果资金足够，无论在哪个片区，尽量买靠近中心的，当然我觉得优选天府新区。如果资金不够，那就要考虑下往外一点，同时要兼顾自己的工作地点，毕竟不能让上下班太辛苦。
本人上周才定的房子，在双流航空港。一是资金不足，因为这里算是价格洼地，离天府新区不是很远；二来工作会方便点，小区门口有地铁。其实我觉得买房子没有什么合不合适，把该了解的都了解清楚，满足自己的需求就可以了，至少我是这样的😀。
从目前成都规划布局来看，我个人觉得东门往龙泉方向发展买房比较合适，东进南拓西控北改中优，所以，未来龙泉方向是不错的选择，本人在大面居住了7年，环境，交通，卫生各方面都越来越完善！
成都买房最佳地段有哪些
1、其实成都买房最佳地段非常多，例如大面板块就非常不错，临近三圣乡，环境优美，交通便利，还有东客站板块，这里的教育资源丰富，可以就读成都师范附小汇源校区、龙舟路小学、七中等学校。而且东客站板块靠近成都东站，交通非常便捷。
2、三圣乡板块也是成都买房最佳地段之一，这里是成都的养生天堂，有幸福梅林和荷塘夜色等，环境适合居住。三圣乡板块可以就读于盐道街小学卓锦分校、树德中学外国语校区、七中育才三圣分校、伊顿国际幼儿园、三圣中学等学校，教育配套设施齐全。
针对你看的几个区域，我给一点建议。
三环到绕城区域原则上还是属于中优板块，但除了南门外，很多区域基本没有可以优的地方
北边我推荐北部新城，这里紧挨大丰，横向比较比不过，就近比较大丰北部新城真的是区域内最好的地方了，有产业有未来有人口有规划
东边的话看十陵不如看龙潭，十陵房价不低，又没有合适的次新房，当前三环内东站那段基本是盲区，东风渠部分区域都还是城中村，所以要想十陵有大动作，真的还要等等，靠一个青龙湖难以翻天。北湖+龙潭的整体规划就目前建设进度来看，优于十陵，东边建议选择这里。
至于三圣乡，武侯新城以及青羊新城，坦白得讲价格真的有点贵，一点也不刚需，所以根据预算，可以在这些区域选择，此外国宾板块也可以重点关注一下。这些都是三环到绕城内的核心区域。
看个人实际情况，如果在南边上班，那就大面吧。十陵呢是在三环边上，但是个人觉得龙泉的政策没有重点在十陵，以后发展仁者见仁。东安湖的话，现在价格比较高，大概2w+。而且都是大户改善型住宅，都是120平以上的，总价也比较高。对首套置业感觉的话性价比不是太高，有2w+可选的也比较多，建议可以再往主城考虑。个人建议，不喜勿喷。
个人意见，大面优先，其次东安湖，然后十陵。龙泉的政策重心是在东南方向，大面区位优势突出，兼顾了南面和东面，尤其是地铁13号线和30号线两年左右通车，大面区域与城南无缝连接。听说13号线2期也在积极运作中，为了加强与东部新区的连接。这些交通改善的加持，显示政策倾斜力度，对大面推动作用明显。现在大面区域的商业、学校、医院（比如华西医院锦江院区就在大面与锦江区的交界处）等配套也逐渐完善，生活方便；湿地公园环绕，环境优雅，也很宜居。东安湖区域作为成都市建设新区，世界大运会主赛场，规划得非常好，是城市重点发展区域，目前建设规模已初具雏形，修得非常漂亮，前景看好；目前短板是配套设施的问题，还有投资价格起点较高。随着大运会召开，很多相关配套将会逐步完善，潜力也很巨大，有一定经济实力和投资眼光的人士可以考虑这个板块。十陵区域虽然距离市区更近，但个人感觉多年以来跟成华区东面一样，总是徘徊在城市边缘，比较缺乏关注，始终没有受到政策的较多青睐，欠缺发展亮点。优点是发展较早，各项配套设施相对成熟，拎包入住可以享受生活的便利。不过该区域发展潜力和升值空间感觉上明显不如东南。
到此，以上就是小编对于成都买房投资哪里好点的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都买房投资哪里好点的4点解答对大家有用。
