大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资性房地产的会计处理的问题，于是小编就整理了1个相关介绍投资性房地产的会计处理的解答，让我们一起看看吧。
企业处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益，即将实际收到的处置收入计入其他业务收入。所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。
投资性房地产两种模式有所区别
1、处置成本模式计量的投资性房地产——两笔分录处置时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。（1）将收到的款项记入“其他业务收入”；（2）将账面价值转入“其他业务成本”。
2、处置公允价值模式计量的投资性房地产——四笔分录处置时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产（成本）”科目、贷记或借记“投资性房地产（公允价值变动）”科目；同时，按该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产在转换日计入资本公积的金额，借记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记“其他业务成本”科目。（1）将收到的款项计入其他业务收入；（2）将账面价值转入其他业务成本；（3）将公允价值变动损益科目的金额转入到其他业务收入；（4）将转换日计入资本公积的金额转入其他业务成本。
企业处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益，即将实际收到的处置收入计入其他业务收入。所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。投资性房地产两种模式有所区别
具体为：1、处置成本模式计量的投资性房地产——两笔分录处置时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。（1）将收到的款项记入“其他业务收入”；（2）将账面价值转入“其他业务成本”。
2.处置公允价值模式计量的投资性房地产——四笔分录处置时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产（成本）”科目、贷记或借记“投资性房地产（公允价值变动）”科目；同时，按该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产在转换日计入资本公积的金额，借记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记“其他业务成本”科目。（1）将收到的款项计入其他业务收入；（2）将账面价值转入其他业务成本；（3）将公允价值变动损益科目的金额转入到其他业务收入；（4）将转换日计入资本公积的金额转入其他业务成本。
到此，以上就是小编对于投资性房地产的会计处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资性房地产的会计处理的1点解答对大家有用。
