大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业公司需要投资什么的问题，于是小编就整理了1个相关介绍物业公司需要投资什么的解答，让我们一起看看吧。
正常情况下应该是物业服务公司，而不是物业管理公司，业主是要你服务的，不是要你来管理的，现在很多业主委员会在签物业时没有注意到这点，所以就造成物业管理小区业主而不是服务于小区业主。
现在国家取消了物业企业资质，成本投入小很多，以前分三级1级500万，二级300万，三级50万，还可以办1年临时10万。相应的资质对应服务标准及收费等级。现在办理就按一般公司办理，前期就是办公场所，办公设备，人员开始的准备一个经理，办事人员，财务人员，工程人员，架子搭起来。主要你能不能接到项目，大小区一般都是开发商自己的，老小区不赚钱还事多，所以如何接到项目是你首先考虑的。有项目其它都好弄。
看了很多帖子。我觉得奇怪。物业公司所有办公用品和工具，职工工资，都是物业公司老板先垫付一下而已。半年或者一年以后，只要服务到位，大多数家庭还是会缴纳的。这样，你的本金早回来了。只有你没有解决个别家庭实际事情，他们是不会缴纳的。开物业公司，基本都是零投入。我的同学就是开物业公司，已经承包了好几个老小区。再说，承包老小区，与居委会搞好关系，每年还有一笔维修资金到位。
一般计算支出要看签订服务合同的期限，比如签订了3年服务合同，除了正常的人员工资、服务成本外你要根据项目的实际问题投资改进什么？你用2年支出做好服务的话，后面1年就可以收入了，要是能继续续签合同才有盈利！
奉劝你别掺乎物业这个混水，十年前物业公司还行，现在玩完了。十年物业费没涨，而员工工资成倍的涨，而且现在社区的干部，业委会主任都要干股，都是老拿钱不干活的主，弄不好亏了你脱裤子！
到此，以上就是小编对于物业公司需要投资什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业公司需要投资什么的1点解答对大家有用。
