大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于理财公司出的以房养老的问题，于是小编就整理了2个相关介绍理财公司出的以房养老的解答，让我们一起看看吧。
购买支付宝种的养老理财产品资金是否安全？答案是肯定的，支付宝养老理财产品通常可以看做是余额宝的定期版！
我是苏妹儿，一位12年投资经验的理财师！与你聊聊财经圈那点事！
支付宝养老理财从最初的建信养老、长江养老慢慢发展到目前接近十家基金公司接入。
支付宝养老理财的最大特色就体现在养老二字上！通常一提到养老，人们首先想到的就是安全和稳定！恰如其分的各养老理财产品从设定上（投资金额、投资时间、投资收益、投资安全）都妥妥为老年人和风控等级较低的人士切身设计！
目前支付宝180天养老理财产品的年华收益率在4.2%左右区间，相对于余额宝来说几乎相同的风险却能取得几乎翻倍的收益！性价比岂能不高？
从各养老理财产品的持仓来看，银行中短期债权、银行间拆借款、优质企业信用债、银行大额存款都是风险最低的可投资品种，风险极低！
希望能帮到你，有不明白的欢迎私信妹儿！
近几年来互联网保险理财产品受到追捧，其中个人养老保障管理产品占9成以上。那么，个人养老保险产品是否值得购买？安全性又如何？以支付宝中的个人养老保险产品为例，从流动性、收益、风险三方面来分析一下。
1.流动性
支付宝中的个人养老保险产品期限大多在7-360天之间，大部分都是2个月以内的短期产品。由于期限较短，流动性比较高。此外还有一些“定开型”产品，有一个固定期限，可以选择到期退出，也可以选择到期自动续期，防止资金站岗问题。
2.收益
支付宝中的个人养老保险产品，收益率大多是“七日年化收益率”，跟货币基金一样，是不断变动的。短期产品的收益率略高于货币基金，中长期理财的收益率与银行理财相当。募集期的个人养老保险产品是可以按照余额宝的收益率来计息，所以建议大家先把钱转入余额宝，再去购买个人养老保险产品。
3.风险
支付宝中的个人养老保险产品属于“中低风险”，相当于银行理财风险等级的二级，虽然名义上不保本，但是实际亏损的概率极低。监管机构要求资管产品打破刚性兑付，不能承诺保本保息。但是金融机构为了让投资者放心，通常会用历史业绩来打销投资者顾虑。
综上所述，支付宝个人养老产品期限均在一年之内，流动性不算太差，风险偏低，收益率中等偏下，适合风险承受能力一般的投资者。
支付宝里的养老理财产品安不安全，因为通过支付宝购买，支付宝是蚂蚁金服旗下的，因而资金安全没有问题，加上这些理财产品都是有专业银行托管的，我们需要考虑的是市场风险。为了来说明养老理财产品的市场风险，我们需要具体的取样进行分析：
分项来看一下：
按照上面的介绍，每月投入500元，至60岁后月可增加退休收益1718.66元
实际上，这就是一个基金定投计划，每个月用500元买入一只基金，然后进行长期定投，定投的是下面这些基金。那么有没有风险？肯定有！很多人都买过基金，有些人还亏不少。不过大多数亏钱的都是在股市行情好的时候一次性买入基金。如果是长期定投的话，一般亏损的很少。而支付宝上的养老计划，就是长期定投基机，通过把时间拉升，平滑市场的波动风险，按照上面的预测，年化收益率为8%左右（最终能不能达到这个水平还看未来股市的好坏）。
但是，这种基金定投和我们平时做的又有区别，区别在于定投的基金是FOF基金。什么是FOF基金？FOF也叫“基金中的基金”，一般的股型基金是配置不同股票，而这FOF基金则是配置不同的基金，在基金投资分散风险的情况下，再次分散风险，整体来说风险小于基金市场平均水平。
支付宝上的另一类养老理财产品是定期理财，在支付宝的“定期”界面，比如上面的长江养老盛年享这款理财产品，也是养老理财产品，但和刚刚所说的养老计划不一样，这个不是定投计划，而是定期理财，期限为365天，七日年化利率4.17%。
产品由长江养老养保股份有限公司管理，类型为定开型个人养老保障管理产品，特点是收益稳健，买卖零费率，收益可以再投资，获得复利收益。支付宝上的这类定期理财产品，不是天天都能买到，每款产品有不同的发售时间，定期开放购买，投资方向主要是货币市场工具、债券等低风险资产，目前支付宝上的定期理财产品没有出现过违约，全部按时到付本利。
我认为，以房养老保险在中国发展前景堪忧。
以房养老保险，简单来说就是把自己的房子抵押给保险公司，从而继续拥有房屋的使用，出租等各项权利，同时可以按照约定条件和约定金额，从保险公司领取养老金直到过世。在养老金领取人过世后，房产交由保险公司处置。保险公司处置所得的钱将优先用于偿付养老保险相关费用，如有剩余依然归法定继承人或者约定继承人所有。类似于银行贷款的反向操作。
以房养老保险，是一个外来品。在中国试点差不多五年时间，只有两家保险公司有开展该项业务，差不多100多人参与。
为什么在中国开展该项业务发展惨淡呢？
第一，跟国人传统观念有关。房子，在国人心理是家的存在。许多人辛辛苦苦就为了有一套自己的房子。从心里不好接受房子给别人。
第二，养儿防老还是很大部分国人的传统思想。现在养老方式有多种，其中社保是主要的一种方式。通过工作时间缴存一定年限的养老保险，在退休后每月领取一定金额的养老金。这个是现在主流的养老方式。
商业养老保险的补充，是现在很多人意识到的一种方式，成为除社保外的一种主流方式。
自己养老，信托养老，也是一部分人的方式。
第三，以房养老流程本身还有许多问题。比如涉及房屋的产权政策、法律制度是推动以房养老业务的障碍，还有贷款利率变化和被保险人的长寿风险等等。
以房养老道阻且长啊
以房养老在中国前景很少，有子女的都不会去怎样做，一般的人家房子也不多，这么高的房介，才买得起有几套房子的，房子不多这么去以房养老，大多数父母房子把要交给子女传承下去，只有无子女的会去以房养老，反而老了以后财产都是国家的，大多数老人财产都给子女，不会去给国家的，以房养老前景不大。
前景是不错的，但是还要等个二三十年，等到70后开始退休，会有很大比例的人群会选择养老院或者养老社区，加上70/80后单身、丁克人群比例要大很多，而人均寿命可能已经近百或者过百，以房养老会是很不错的方式。
我国的养老保险资金明显准备不足。根据人力资源和社会保障事业发展公报显示，2018年养老保险基金累计结余只有5万亿人民币。全国社保基金理事会管理的社会保障基金投资收益是2.23万亿元，但是当年投资收益亏损是476亿元，收益率是－2.28%。我们需要供养的是1.16亿企业退休老人，还有3.0104亿职工养老保险参保人员。所以，我们国家的养老基金积累非常薄弱。
美国养老资产规模非常庞大。根据美国投资公司协会统计，2018年第三季度，美国个人退休账户积累9.5万亿美元，两种年轻计划分别8万亿美元和3万亿美元，再加上政府雇员养老金以及个人年金计划，美国的养老资产总规模达到了29万亿美元，而美国的人口总数量只有3.27亿人。
实际上，大家积累的最多财富随着经济的发展，都集中到了房地产事业上。国家并没有一个统一公布的房地产市场的市值。2018年潘石屹在第九届财新峰会上说，据不完全估计我国的房地产市场总值在200万亿到470万亿之间，也有的传文是称价值65万亿美元，按照现在的汇率1:7.0984计算，至少价值460万亿人民币以上。由于我国生活收入水平较低，即使能够拿出20%左右的房地产资金用于养老，这也是将近110万亿元，将能够大大缓解养老基金压力。
因此，国家肯定会大力推动以房养老这件事情，以房养老的前景非常宽阔。
不过，理论归理论，现实归现实。根据银保监会统计数据显示，截至2019年8月末，反向抵押保险期末有效保单126件，共有126户家庭186位老人参保，参保老人平均年龄71岁；人均月领7000余元，最高一户月领养老金超过3万元。这样的数量在全国微乎其微，为什么呢？
第一，以房养老保险风险比普通保险要高得多。对于普通养老保险，我们只需要考虑长寿风险和利率风险就可以了。但是针对以房养老保险，我们要考虑到房价波动风险、住房处置风险、法律风险等等。特别是房子，有的还需要老年人居住，实际上是保险公司在垫钱支付养老金。这样的保险跟传统意义上先交钱后拿养老金的方式是完全不一样的，保险公司普遍积极性不高。
第二，社会法律体系的不完善。反向抵押保险的业务程序复杂，涉及到房地产、金融、财税等多个领域的配套法律规定，但是很多地方在这些方面都处于空白。尤其是我们在处理以房养老过程中，明明房产属于老人，但是必须还要征询其子女的意见，害怕子女反对，这也透露着法律法规不完善的问题。我们也看到过一些住房交易的纠纷，明明房子所有权已经转移，但是里边的人就是不走，执行四五年都没有个结果，这也会拖累以房养老的进展。
第三，传统养老观念难以改变。我们国家几千年来形成的传统模式都是养儿防老，子孙继承家业。实际上，绝大多数情况下，老人年老之后，多数还是以家庭养老为主。不管是保险，还是其他养老服务，都会被人赚走钱，从一穷二白年代生活过来的老人们很难接受。
第四，能够得到的反向抵押养老金不高。国内首单以房养老的康老先生，2014年签订了以房养老保险合同。近85平方米住房的有效保险价值约为274.4万元，两位老人每月共同领取养老金9118.12元。保险公司在估算房子价值的时候，往往会使劲压低有关价值，而且要考虑到房价风险波动，一般能够达成的价值也就只有实际的60%左右。很多老人难以接受这样的现实，再加上房子上涨以后合同也很难变动，人们并不感冒。对于一线城市房子动辄三四百万，进行反向抵押能拿到每月近万元的养老金，可是五六线城市呢？只价值四五十万元的房子，每月领取1000元养老金，很多人是难以接受的，也完全不够生活。
到此，以上就是小编对于理财公司出的以房养老的问题就介绍到这了，希望介绍关于理财公司出的以房养老的2点解答对大家有用。
