人们话不多。我是你的春哥大家好，这是春哥的午餐话。春哥向中国武汉的大家问好。
今日大盘跳空高开，高开。上证指数低点位于10日均线附近，早盘高点位于5日均线附近。目前两条均线走平，MACD红色柱线拉长，表明市场做空动力减弱。上周二回补缺口后，获得了一些反弹动力。
创业板指数早盘大涨近2%，弥补了昨日的缺口，并在短期内突破了五日均线。但早盘成交量只有600亿元多，前一小时为487亿元，与昨天前一小时的500亿元基本持平。密切关注午后成交量的放大情况。
北向资金今日恢复交易，开始快速回流。清明节以来，北向资金回流速度明显加快，有效提振了市场信心。
综上所述，全球公共卫生事件很可能在4月底或5月份达到拐点，全国各地将基本恢复正常。接下来，提振经济将成为当前的重要任务。政策的持续发力也将有利于市场的稳定和复苏。
一切都在慢慢向好的方向发展，最糟糕的或许已经过去了。
黄金、HIT电池、储能、新基建等板块早盘表现活跃，餐饮、住宿、水泥、旅游酒店、休闲食品等板块表现落后。早盘涨跌板块基本改变了前几日的仓位，涨幅最大。前几天先跌的板块今天都位列前茅。前几天下跌较多的板块今天开始反弹。
这凸显了市场股票博弈的特点。压葫芦升瓢，拆东墙补西墙。在这种个股博弈的情况下，我们建议坚守主线，继续关注季度业绩预期较好的品类，包括休闲食品、在线娱乐教育、特高压、生物医药、医疗器械等板块。
4月下旬，上市公司迎来一季报披露热潮。近期，部分企业因季报业绩下滑而出现闪崩甚至利润下滑。因此，需要提前规避业绩下滑或业绩低于预期的产品，规避季报风险。
近期发生的全球公共卫生事件让很多人感到焦虑。工薪阶层担心他们的工作消失和收入下降。富人担心自己的财富缩水，财富排名下滑。
今天，春哥看到一则新闻：
4月13日，上海顶级豪宅碧云尊地开始认购，600万元。最便宜的房子起价万元。该项目主体单元为小高层，建筑面积约184-301平方米。还有160栋别墅，面积约298-553，均价元/。
该项目小高层售价一般在万至万之间，但别墅总价更高，不少别墅售价在万至万以上。部分别墅售价接近万元。
春哥在WB上看到一群有钱人排着长队，甚至还打架抢房子。
碧云国际社区被誉为“小联合国”。聚集了来自全球60多个国家和地区的近千个外籍家庭，外籍家庭比例约占90%。
绝无巧合。
不仅上海，深圳的豪宅也被抢购一空。4月5日上午9点，招商蛇口太子湾皖西再次开盘。果然，再次引起了外界的关注。
该楼盘推出N5号楼公寓，售价9万元-13万元/平方米，户型320-410平方米，单价29-万元，共54套。根据销售对照表，开业一小时内售出32套。截至当日12时30分，该项目营销中心销售人员表示，本次推出的房源已全部售空。
这是太子湾皖西第三次开盘。几乎每次开盘当天就被抢购一空，这次相比前两次来说相对温和，因为之前就出现过“秒光”现象。
除了所谓的豪宅“阳光”之外，深圳部分地区的热门楼盘销售也确实存在一些狂热。
据中国证券报报道，目前深圳宝安有多处房产购买时需要收取不同价格的“茶水费”。以宝安区海纳公馆为例，总价116平方米的新房“茶水费”约为万。需要70万多元。
在华侨城地区，去年售出了一套房子，标价为950万元。买家试图讨价还价，店主停止了交易。年后价格涨至万元。同一个买家决定接受这个价格，但坐在签约桌前，他出于习惯想谈谈价格，但房东立即起身离开。后来，在买家和中介再三说好话后，房东才坐下来签了合同。
有钱人很着急，担心手里的钱不值钱，想把它变成有价值的资产来抵御通胀压力。事实上，现在股票非常便宜。有钱人，快来购买A股市场的优质股票吧。
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风险提示
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国家将继续维持“房子是用来住的、不是用来炒的、政策因城施策”的政策。房地产面临高压和政策精准调控。那么未来房地产的发展趋势会是怎样呢？今天我们就来聊聊这家房地产龙头企业——万科A。
在准备讲万科A之前，先列一份房地产行业的龙头股名单，供大家参考。打开了解：宝藏资讯：房地产行业龙头股名单
1、从公司角度
公司简介：万科企业股份有限公司成立于年，经过30多年的发展，公司已成为国内城乡建设和生活服务商的领军企业，中国最具活力的三大经济圈之一国家、中西部地区重点城市。是公司业务重点发展的目标。该公司的业务重点包括住宅开发、物业服务和租赁住房。在住宅领域，公司始终坚守住宅的住宅本质，始终坚持“为老百姓盖好房子，建房子给老百姓用”的理念。
简单说完了万科A的公司情况，我们再来看看它的优势。
优势一、国内领先的物业服务
万科物业大力拓展服务内容。公司以业主利益为出发点，制定并推出了围绕住房资产交易、管理、配套、增值等方面的综合资产服务计划。万科物业也在积极开展数字化建设，以更好地满足客户的各种服务需求，最终促进降本增效、精细化运营。
优势二：稳健经营，锐意进取
受行业增速预期放缓影响，政策调控方式已进入“高频微调”常态阶段，主要以土地和金融工具为主，逐步向长效机制过渡，有利于行业发展。经营稳健，合理多元化。化工企业。正因为这样的限制，万科才能凭借其优良的经营状况、业务布局、雄厚的财务状况，走出困境，做到“变而不变”。从拿地到销售再到业务布局的每个阶段我们都会更加独立。同时，我们将避免厌倦应对“政策补丁”和频繁改变业务策略。只有保持战略定力，才能抓住新机遇。只有团结一心，才能稳定发展。走向长远的未来。
考虑到文章篇幅，我把万科A相关的深度分析报告和风险等级提示放在了下面的链接中。您可以点击查看：【深度研报】万科A点评，推荐收藏！
2、从行业角度来看
在如此严格的监管下，房地产仍然可以加快改革速度，稳定优质的龙头企业的市场份额逐渐增加。加码调控的实施，加快了房地产行业供给侧改革。此前高杠杆、激进的房地产企业融资将受到严格限制。如果超出预期，他们可能会退出该行业或放慢扩张速度。对于万科A这样的优秀企业来说，融资渠道畅通、成本低廉，在满足监管要求的前提下，还有进一步扩张的空间。其未来房地产市场份额预计将继续增加。
三、总结
总体而言，我相信万科A公司作为房地产行业的龙头企业，有望在这个行业变革的关键时刻突破以往，达到新的高度。不过，这篇文章会有些滞后。如果您对万科A未来的市场价格感兴趣，可以前往以下链接。专业人士会帮助您对股票提出建议，看看万科A目前的市场价格是否值得买入。或者卖的好时机：【免费】测试万科A，还有机会吗？
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中央继续落实“房住房、不炒房、因城施策”的政策。政策对房地产的高压和精准调控，未来房地产会有怎样的发展？下面学姐就带大家来了解一下这家房地产领军企业——万科A。
在开始讲万科A之前，我先给大家分享一下房地产行业的龙头股名单。您可以点击此链接查看：宝藏资讯：房地产行业龙头股名单
1、从公司角度
公司简介：万科企业股份有限公司成立于年，经过30多年的发展，万科在城乡建设和生活服务业的发展遥遥领先。是全国最具活力的三大经济圈之一和中西部地区重点地区。城市是公司业务的重点。公司主营业务涵盖住宅开发、物业服务、住房租赁；在住房领域，公司始终坚持住房的居住性质，秉持“为老百姓造好房子、造有用的房子”的观点。
现在大家已经大致了解了万科A的情况，我们来看看该公司的优势。
优势一、国内领先的物业服务
万科物业大力拓展物业服务相关内容。公司从业主利益发展的角度出发，制定并推出了围绕住房资产的交易、管理、配套、增值等方面的综合资产服务计划。万科物业也在积极实施数字化建设，更好地服务客户，最终实现降本增效、精细化运营。
优势二：稳健经营，锐意进取
受行业增速预期放缓影响，政策调控方式处于“高频微调”常态期，重点围绕土地、金融两大工具，逐步向长效机制方向发展，有利稳健经营、合理多元化。化工企业。万科虽然受到限制，但可以凭借其优良的经营状况、业务布局、雄厚的财务状况，逃离漩涡，尽可能消除这些不利影响，做到“变而不变”。在拿地、销售、业务布局等方面更加“自己”，也防止因“政策补丁”变化而反复改变业务策略。只有保持战略定力，才能抓住新机遇，只有携手共进，才能拥有长远未来。下去。
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2、从行业角度来看
在如此严格的监管下，房地产仍能加快改革速度，稳定优质龙头企业的市场份额不断增加。监管力度加大将为房地产行业供给侧改革提供良好环境。在此之前，杠杆率较高、进取的房地产企业将受到严格的融资限制，可能退出行业或放缓扩张速度。对于万科A这样的优质企业来说，融资渠道非常便捷，而且价格也不是很贵。它有能力根据监管要求进一步扩大其空间。未来继续提升房地产市场份额仍有很大希望。
三、总结
总体而言，在我看来，万科A公司作为房地产行业的领头羊，希望在这个行业变革的关键时期创造自己新的辉煌。但文章存在一定程度的滞后性。如果您想了解万科A未来的市场价格，请不要错过下面的链接。有专业的投资顾问帮您诊断股票，看看万科A目前的市场价格是买入还是卖出。美好时光：【免费】还有机会测试万科A吗？
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