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恒大理财的暂缓兑付，是发生在国家一再要求“打破刚兑”之后，连多地国企的原融资平台或金融机构，都面临无法兑付的危机。更何况一个不懂资本运作的爱马仕哥。
但，如果全部无法兑付，可能造成国有资产的流失，如果全部兑付，又不符合爱马仕企业的现状。所以只能说，一切都有可能。Everything is possible.
要知道，高收益的固收业务，需要很高的专业水平。普通老百姓根本玩不转。
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REITs相当于大家集资买资产，然后把资产租出去。REITs要看你的底层购置的是什么资产，一般就是产业园区或者高速公路，每年的收益率6%左右就不错了，这个租金收入有抗通胀的作用，但买贵了还是不划算。股债平衡型基金一般年化8%－12%，现在比REITs要划算。
国外的REITS允许投资房地产市场，投向房地产市场的基金收益较高。光大证券的一项研究显示，1998年至2017年，美国公募REITs年均回报率为10.9％，仅次于私募股权，高于股票、债券等。
但是国内目前房住不炒，REITS仅限于基础设施投资，相当于是阉割版。基础设施投资和广大老百姓日常生活息息相关，所以基金就不可能出现暴利或者高收益，按目前各国的经验，大概率年化收益率在6%左右。对普通投资者来说炒作REITS基金还有可能，但是收益也许就会真的失望了，可能就会买了个寂寞，长期看收益不如运行良好的股债基。对于保险等长期股权投资的机构投资者来说，REITS确实是个香饽饽，风险可控、收益预期较为稳定。
REITS发行时候的预期收益是一回事，真正拿到手的实际收益又是另外一回事。
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