大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证未办理下来交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证未办理下来交易的解答，让我们一起看看吧。
如果你买房子交清了全款，你就想带一箱出售，还没给你办房证，你要找到房屋盖房子的那个去看看什么时候给你办房证，他也可以给你写一个证明，你就可以出售了，但是你俩人的顶一个合同，如果麻烦早建筑上销售房子的，给你出个证明，说明你的房款已交清，还办法呢，你也可以写出销售了
如果房子已经交清全款但尚未办理房产证，您可以通过以下步骤出售房子：
首先，与买家签订购房合同，并约定交房日期。
然后，您可以与买家一同前往房地产管理部门办理过户手续，提交相关材料并支付相关费用。
在办理过户手续期间，您可以与买家协商交付房屋的具体方式，例如交付钥匙或者签署交房协议。
最后，一旦过户手续完成，您可以将房产证交给买家，完成房屋交付。请注意，具体操作可能因地区而异，建议您咨询当地相关部门或专业人士的意见。
是不能办理的，交房后房产证预计2年左右才能下来的
第一、办房产证 只要有房产商开局的购房发票 和购房合同就可以，但是必须的交房后在能领取房产证的，就是你签合同里面有交房日期的，购房合同都有备案的。
第二、如果是购房合同的日期已经到了，开发商没有按时交付。 这种情况下只要你有购房发票你就能拿到房产证。问题是一般是你都没有收房，开发商也不一定会把购房发票给你。 这就是你能不能办到房产证这个大问题咯 其他没有问题。
一般程序
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
这个要看房产证是没有办还是没办好。如果已经办了但是还没办好的话，直接卖掉是没什么戏了。如果是还没办的话，可以和开发商或者是代办的公司商量。当然了，凡事没有绝对的，有时可以与不可以仅是一句话的区别！
谢谢邀请。
这种情况下房管局是不允许房子买卖的。
你可以确定一下，你们整栋楼的分割证下来没有，分割证下来的话就可以办理房产证。
如果你是按揭贷款买的房子，卖房子的时候需要办理解压手续。
如果你真的急于卖房子，还有一种方法：那就是和买方签定协议。
协议要明确规定，房产证下来卖方立即过户给买方。
规定付款方式，买方前期付多少，过户的时候付多少。
这种肯买房子的客户也有，但比较少，建议认真挑选。
因为没有房产证的房子买卖是比较缠后热（河南话 麻烦）。
谢谢。买卖房子请注意风险控制。
感谢邀请。
前提是有人愿意买或卖就行，这要看你买或卖的公寓房有人交易过吗，是怎么交易的，如果房产证还没有下来，可以去问开发商可不可以更名，如果不可以，你问他什么时候可以交资料办证，当然也有些开发商因为种种原因交房好多年都办不了证的。
到此，以上就是小编对于房产证未办理下来交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证未办理下来交易的4点解答对大家有用。
