大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津二手房交易的问题，于是小编就整理了5个相关介绍天津二手房交易的解答，让我们一起看看吧。
商业贷款流程一般如下：受理————评估——打印《天津市存量房屋买卖协议》——银行面签——银行审批贷款（备件齐后才可批贷）——物业交割——过户——抵押登记（各城区抵押时效不同）——出房屋他项权利证（7个工作日）——银行放款（具体时间看银行额度情况）——全款到账全款流程一般如下：打印《天津市存量房屋买卖协议》——银行面签——物业交割——过户——全款到账。
1.你先要找到合适你的二手房，和他签订买卖合同
2.到房管局打买卖协议
3.到银行签贷款协议
4.等待银行审批结束
5.过户 银行进抵押 以上 你需要的东西有 身份证 户口本 收入证明 手章 身份证
天津3.31限购政策出来后，很多人失去了购房资格，而公寓由于“不限购不限贷”，逐渐成了香饽饽，相对于动辄二套六成的首付，公寓首付五成一下子显得很“合适”。新八大里的城市型公寓，凭借其低总价、类住宅的独特属性受到广大购房者尤其是刚需置业者的青睐。
新八大里区域作为天津市重点打造的房地产板块，一直受到各方极大关注。新八大里板块，正是借助了八大里的概念之势，再加上周边已成熟的生活环境与板块内齐备的配套规划形成互动、互补，让新八大里生就一副“宜居”面孔。
新八大里地处河西腹地，西起友谊路传统商圈，南至梅江商圈，东临天钢柳林城市副中心，北接传统CBD小白楼区域，区位优势十分明显。
新八大里地处河西繁华腹地，被复兴门生活圈、天津湾生活圈、梅江生活圈、尖山生活圈围合，周边业已成熟的生活环境与板块内齐备的配套规划形成互动、互补。
天津河西新八大里的房子绝对可以买，本身市区住宅土地供应就严重不足，位置也非常好，只要项目好绝对可以入手。
河西区作为天津市政府所在地，一直被本地市民奉为上三区之一，很多商界精英和机关干部的上流社会人群在河西都有房产。
新八大里是天津重点打造区域，而且交通便利
二手房买卖税费承担主体是买卖双方当事人。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
天津二手房过户需要时间一般为三十个工作日 《房屋登记办法》规定第二十三条 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； 抵押权、地役权登记，10个工作日； 预告登记、更正登记，10个工作日； 异议登记，1个工作日
到此，以上就是小编对于天津二手房交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津二手房交易的5点解答对大家有用。
