大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交易需要多长时间的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房交易需要多长时间的解答，让我们一起看看吧。
时间不确定。
买二手房一般会先和中介谈，中介心中也会有个底价，会答应卖房尽量卖高价，赚取更多佣金。当和买房相持不下时，甚至报了底价后，还是不行，那可能得和卖家好好谈谈了。
一般谈价少则一两个小时，多的可能要好几天。当然也有爽快的一口答应。
二手房交易非常快的！按照不动产登记大厅承诺时限，办理不动产登记证的时限为五个工作日。具体的说，如果你按照相关要求提供齐全的要件，到不动产登记大厅窗口，一站式服务，最多两个小时就可以办理交易完毕。然后工作人员会告诉你，三天之内取证！
通常情况下，二手房过户后15个工作日结束资金监管，卖家可以拿到房款。
一、 二手房过户需要办理什么手续?
二手房过户的手续有哪些流程?
1、 签约
签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、 交税
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;
3、 登记
登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续;
4、 取证
如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式收到尾款的时间不一样。
商业贷款一般是出完房产证15个工作日。
市属公积金贷款一般是出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样)。
国管公积金贷款一般是出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款。
买二手房中介一直要到物业交割完毕才算完成任务。通常来说二手房中介在整个交易过程中服务的流程很多，从签订买卖合同，过户办证，水电，天然气过户，户口迁移，物业交割等环节，整个物业交割完毕算是基本完成任务，后期中介还有很多延展性的服务，比如装修，租房等等。
到此，以上就是小编对于二手房交易需要多长时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交易需要多长时间的5点解答对大家有用。
