大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交易定金合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房交易定金合同的解答，让我们一起看看吧。
不合法。根据合同相对原则，双方签订了定金合同，属于实践性合同，不但双方签字合同成立，购买人向出卖人交付了定，定金条款才发生法律效力。根据中华人民共和国民法典规定，不但双方签订定金合同，而且购买人还向出卖人交付定金。
二手房交易过程中，首次会支付一笔定金，定金是直接支付給卖家的，此时会签汀樱花订一份交易合同，合同中会明确约定双方违约的责任，若之后因其他原因其中一方违约，正常按定金的双倍赔偿给未违约方，不存在支付给中介费用，毕竟交易及服务未完成，这个违约是卖买双方的
答买方只付了定金就将卖方的房子转卖他人，肯定是不合法。因为买方只付了定金，尚有房子的尾款未付。说明房子正在交昜过程中，此次房屋买卖尚未结束。买方就将买入的房子转卖他人是违法行为，房产部门肯定不会帮其办理过户手续以及办理房产证书。只有等到购房款全部付清，出让方才会帮助，购房方共同办理过户手续。
美方只付了定金就将卖房的房子，转卖给他人了，是不合法的事，根本就不合法的事，绝对不合法了，因为你并没有买到房子，只是付了定金而已，房子并不是你的，你只是定下想买，但是还没有买，还没有花买到的钱，所以说房子并不是你的，是不合法的，是根本就不合法了。
只付定金，就把房子转卖给他人，这种情况是不合法的。
只付了定金，房子还没有过户，说明这套房子还不是这个客户的，他也没有权利把房子再卖给第三个人，而且法律也是不允许的，原房东也不会同意的。正确的流程就是把房子先过户到自己名下，成为自己的房产，才有权利再卖给别人。
这当然不合法，没有付完全款，没有过户，怎么可以付完定金就卖房？
如果是支付定金完你就过户给他，那你是冤大头了，怪不了别人，如果还没有过户给他，是不可能卖的，这种情况下一家不会那么傻给他买的，首先要看你们是不是没有过户，但是有写一张协议，比如说有写定金付完，房子他有权安排。
二手房签了合同交了定金后期卖方不配合过户就只有到法院起诉他违约。违约的同时，按照当初签订合同约定，违约方应赔偿买房签订合同时缴纳定金的双倍金额。如果卖方也不进行赔付，还可以去法院申请强制执行。因此，在签订购房合同时就应该把违约责任明确约定，以防后期发生不配合过户等违约情况。
到此，以上就是小编对于二手房交易定金合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交易定金合同的4点解答对大家有用。
