大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房自行交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房自行交易的解答，让我们一起看看吧。
嗯，有可能就是抵账房吧！开发商抵给工程上的房子。
就是开发商欠建筑公司工程款，用房抵押充当工程款，然后工程公司再把房子卖掉，就属于二手房，但是购房手续还是按照一手房的程序进行办理
这就属于二手房，一手交易
二手房大产权在卖的话先在房产网或其它渠道发布卖房广告，买方联系户主和买方达成意向后签订买卖协议，谈好价格后买方交给卖方定金，再先交首付款，然后双方一起到银行办理网签手续，接着一起办理过户手续，过户手续办完后买房方办理二手房抵押贷款，银行放款后完成尾款交付，这样就完成了交易。
如果有二手房需要出售的话，而且是大产权房的话应该比较好卖，因为大产权房在市场上很受欢迎。而且可以在银行办理贷款。
首先你得把这个方面信息发布到二手房源网站上面。然后在信息上面要写清楚，这个房子是可以贷款的，有大产权证。
这是一个亮点，必须要写的比较明确，吸引购房者的注意力。
如果有合适的买家的话，然后双方洽谈价格，签订正式的买卖合同，然后去把该交的税费交完。到房管部门去办理过户手续。
按二手房流程卖。大产权的房子可以正常买卖。如果想快速卖出去，可以在各个中介挂着，如果不想交中介费，可以自己找客户出售。流程是找到客户，签合同，然后交首付，在申请批贷款，这些都完成后进行过户，最后一步是买家验房。既然是大产权，那可以正常过户。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。
如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
到此，以上就是小编对于二手房自行交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房自行交易的2点解答对大家有用。
