大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房带车库怎么交易的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房带车库怎么交易的解答，让我们一起看看吧。
车库都是没有产权的，只有使用权，换句话说。车库的使用年限是随着房子的房子存在，那么车库就存在。如果房子都没有了，自然而然车库也是不存在的。现在所有开发商卖的都只有使用权。我们买车库时候，售楼部都会让我们签署一个使用协议。而不是产权协议。
没有产权的车位一般情况下是不建议“购买”的，“购买”的车位到期后，你还要继续为此付费。以下一些情况下，车位是没有产权的。
①、抵押了的车位。开发商在把房子修建好后，车位还没有出售，那么开发商就会把这位抵押给银行，抵押出来的资金供开发商经营周转。
而这抵押给银行的车位，说白了，产权就是银行的，如果要办理成个人产权，就必须把银行抵押的贷款还完后才可以办理产权，而有的时候，开发商不愿意赎回产权，或者没有那么多钱来赎回产权，你就无法“购买”车位，“购买”了也无法办理产权。
买的车库没有产权，产生这种情况的原因有很多，主要是开发商出售车库的手续不完全，无法为业主办理产权。
比如所谓的车库，达不到车库的条件，在规划审批时，以储藏室的名义审批下来，所以不可能办理车库产权，不办理产权，业主也不必要支付办理产权所需的一切费用，但不影响业主的使用。
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