大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交易需要评估吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房交易需要评估吗的解答，让我们一起看看吧。
需要进行必要的调查。
二手房交易的时候，作为卖家，在将房产信息向外界公开之前，应该对自己的房子整体情况，进行一次全面的梳理，弄清楚房子现在的状况，以免日后出现纠纷，可以对房子进行一些评估，对合法产权进行一下确认，收集好有关资料。
二手房过户不需要交维修基金。
一，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。如果维修基金发票丢失，业主可以到房地产档案馆去调取底联并复印，再保留一个复印件。二，现在许多人购房的时候往往只注意到了房子的具体事宜，而忽略了未来可能出出现的问题，比如近来被人们所熟悉的房子维修基金，在买房时不一定用到，但在以后不知道什么时候就需要了。
三，发生紧急情况可申请应急维修维修基金由物业公司管理，但是小区的日常养护只能由物业费支出，当需要对小区共有部位、共有设施设备进行更新、大修，物业费不足以承担，而需要动用维修基金时，必须由小区的业主委员会组织业主大会讨论批准，方可动用。
到此，以上就是小编对于二手房交易需要评估吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交易需要评估吗的2点解答对大家有用。
