大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于佛山二手房交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍佛山二手房交易的解答，让我们一起看看吧。
办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
佛山自建房外地户口的人也是可以买的，只要手续合法，而且不是农村的集体宅基地就可以买卖，就象买卖商住楼一样，符合条件的就可以申请购买，但是有些城市限购的，要达到一定的条件，比如有些城市需要多少年的社保，还有多少年的居住证
答：能按揭就可以分期，不能办按揭就要付全款。
其实，是否付全款不是看楼龄，主要看买卖双方的实际情况。如果办理按揭，要符合银行的按揭条件。是首套房，还是二套房，是否有偿还能力？资信状况如何？如果不具备按揭条件的，买卖双方进行协商，付款方式两种，一种是分期付款或者是一次性付全款。
到此，以上就是小编对于佛山二手房交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于佛山二手房交易的4点解答对大家有用。
