大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于共有产权房交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍共有产权房交易的解答，让我们一起看看吧。
申请人如果在中签后未按时到场、未按规定选房或未按规定签订《买卖合同》和《共有协议》的，其购房资格即时丧失，申购人3年内不得再次申购。
因此申购人申购前应仔细查看申购公告资料后再参加申购，尤其是做好自身经济能力衡量。因此大家一定要考虑好
申请共有产权住房购房资格的条件
（一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。
（二）申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。
自有住房包括商品住房、房改房（单位职工住房）、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。
（三）申请人为本市户籍居民或取得本市居住证的非本市户籍居民或在我市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。
2021年上海市共有产权房供后管理细则主要包括以下内容：
共有产权房的购房人应当符合相关条件，包括家庭户籍、收入、纳税等方面的要求。
共有产权房的购房人应当按照规定的比例购买产权份额，并按照规定的比例享有房屋的使用权和收益权。
共有产权房的购房人应当按照规定的比例承担房屋的维修、管理和保险等费用。
共有产权房的购房人应当按照规定的比例享有房屋的增值收益，并按照规定的比例承担房屋的减值风险。
共有产权房的购房人应当按照规定的程序进行转让或者出租，转让或者出租的价格应当按照规定的比例分配。
共有产权房的供应和管理应当符合相关法律法规和政策要求，保障购房人的合法权益。
总之，上海市2021年共有产权房供后管理细则主要是为了规范共有产权房的供应和管理，保障购房人的合法权益，促进共有产权房市场的健康发展。
2022咸阳共有产权房申请条件？咸阳共有产权房申请需要有本市区的户口，
2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准(三人及三人以上家庭人均月收入标准调整为1515元，两人家庭的人均月收入标准为1667元，单身人员人均月收入标准为1818元);
3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积不大于17平方米);
4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);
5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;
6、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年;
7、申请人年龄不得超过70周岁，单身应在25周岁以上。
到此，以上就是小编对于共有产权房交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于共有产权房交易的4点解答对大家有用。
