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根据你所说的情况，你的土地性质应该是国有。先看看济南市的拆迁条例，看规定是怎么补。看具体到你的房的拆迁项目，看补偿政策是怎样的，一般都会比拆迁条例上规定的多一些。
一般有如下几种方式：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
划拔性质的土地是需要按所剩使用年限给予确当土地价格补偿。 通常情况下土地的使用权从属于房屋的所有权，即房屋的产权人就是 土地使用权 人，不存在有土地证的人可以另外补偿。
(1)征地收储中心，为财政补贴处级事业单位。内部机构设综合科、拆迁科、征地收储科。负责高新区国有土地收储、土地开发整理复垦及集体土地征收、征用的勘测定界、权属调查、地上物的清点、登记和补偿费用测算等工作。
第二条 本市市辖区（含济南高新技术产业开发区）国有土地收购储备工作适用本办法。第三条 市国土资源行政主管部门负责本市市辖区土地收购储备工作。
位于郑家村以东，G220以西，国有储备用地以南，邢家渡沉沙池以北，涉及济阳区崔寨街道徐家村。
济北街道葛家村，拟征收土地范围：省道248线以西、同德街以南。东至葛家村土地，南至济南元首针织股份有限公司土地，西至葛家村土地，北至济南市济阳区土地收购储备中心土地。
元之间。济南城发集团统筹承接市级土地储备一级开发任务，开展土地熟化、土地综合整治、国土空间生态修复、投融资等业务，并发展与上述业务相关的各类产业。为加快打造综合性城市开发、运营和服务的现代化企业集团。
国有土地使用权的出让方式主要就是协议、招标、拍卖这三种方式，如果是招标或者拍卖，政府部门应当按照规定提前通知。
第一条 根据《济南市城镇国有土地使用权出让办法》（以下简称《出让办法》）第三十三条的规定，制定本细则。第二条 市土地管理部门主管本市规划区内的国有土地使用权出让工作。
第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地(以下简称土地)。
国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地的使用者的行为。
第一章 总则第二条 本办法适用于我省境内城镇国有土地使用权出让、转让、出租和抵押。
第一条 根据《济南市城镇国有土地使用权出让办法》（以下简称《出让办法》）第三十三条的规定，制定本细则。第二条 市土地管理部门主管本市规划区内的国有土地使用权出让工作。
第一章 总则第一条 为了加强城镇国有土地使用权出让管理，规范土地使用权出让行为，合理开发、利用、经营土地，节约、保护土地资源，根据国家和省法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
最新城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例有：土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
即区里出让一块土地熟化主体为该区政府的土地，土地出让金一百万，按照济南市的规定，市级与区级按照市级国有土地出让收入的3：7比例分成，则区级财政收入为70万元，市级财政收入为30万元。
济南市城镇国有土地使用权出让办法实施细则 160 2000— 5— 26依据的市人大法规《济南市城镇国有土地使用权出让办法》已于2005年废止 13济南市农药经营使用管理规定 154 1999— 10— 19主要规定明显不适当。
自签订国有土地使用权合同后3日内交齐土地出让金及各种税费的，出让金再优惠10％。
月4日，济南市第三批集中供地正式公告，8个区共计81宗土地出让，总面积约3828亩，起始总价超269亿元。
深圳：深圳第三批集中供地挂牌出让22块宅地，1宗土地流拍，其余21宗地块全部成功出让，其中4宗用地底价成交，共吸金453亿元。
而在第三批集中供地中，多城对土拍规则作出了一些调整与优化，放松对竞买资格、地块起拍价、土地款支付周期等要求，以期市场回温。
限价松绑 作为“四限”之一的限价，也接力松绑。
南京、苏州等城市明显下调竞拍门槛 10月25日，苏州挂牌第三批集中供地，共推出26宗地块，总出让面积205万平方米，总起始价4061亿元，计划于11月24日开始出让。
1、法律主观：山东济南农民房屋拆迁条例中有关拆迁补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、本次征收土地共涉及1个区片，Ⅱ级区片每亩补偿2万元。地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于济南市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资发〔2021〕2000号）的规定执行。
3、(一) 山东房屋拆迁补偿标准如下： 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。
4、草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。
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