大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房改房可以二次交易吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房改房可以二次交易吗的解答，让我们一起看看吧。
按规定：单位员工每对夫妻只可享受一套单位的福利分房（房改房），若每对夫妻享有两套或两套以上的房改房，则所拥有的房改房均属违规房改所得，违规房改所得之房产均不可办理过户手续。
房改房买卖政策的规定：
1、目前，我国房改房上市交易只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这主要包括五个条件，第1、已取得房地产产权证。第2、出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。第三、交换、赠与已按成本价付清房款。第四、已交纳应分摊共有建筑面积价款。第五、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
2、房改房是国家给职工按照成本价或者是福利价出售的，如果要交易上市的话就要补交土地出让金。按照房地产管理办法规定二次交易时需由卖方补交土地出让金差价2%，补交后房屋性质改变成商品房，房产证从新申领，时间按产权证发放之日起算。如果房屋是全产权的并且还有房产证的在这种情况下，是可以自行进行交易。
到此，以上就是小编对于房改房可以二次交易吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房改房可以二次交易吗的2点解答对大家有用。
