大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交易需要哪些费用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房交易需要哪些费用的解答，让我们一起看看吧。
1、中介服务费用
2、抵押贷款服务费
3、贷款评估费用
4、契税
5、营业税
6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%，不满的是评估价×5.55%;
7、印花税
8、土地增值税
9、个人所得税
10、综合手续费
1、契税：首套房、二套房，90平及以下，契税1%;首套房90平及以上，契税1.5%;二套房90平及以上，契税2%。北上广深：首套房契税税率同上，二套房契税为3%。
2、增值税：一般来说，是征收增值税及其附加税，增值税及附加税的税率为5.6%。房产证满2年及以上，可以免征增值税。
3、个税：交易总额1%或两次交易差额的20%。满五唯一的房子免征个税。免征个税要同时满足2个条件，房产证满5年，且是出售人的唯一房产。
4、中介服务费：如果是通过房产中介购买的二手房，需要向中介支付中介服务费。每个城市的收费标准不同，一般为2%-3%不等。
5、评估费：办理贷款银行需要一份二手房评估报告，具体费用各个地方略有不同，一般为千分之五左右
契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米
测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
交易费：3元/平方米 印花税：房款的0.05% 8、营业税：差价*5.5%
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
到此，以上就是小编对于二手房交易需要哪些费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交易需要哪些费用的4点解答对大家有用。
