大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产交易合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产交易合同的解答，让我们一起看看吧。
买房的时候都要签购房协议的，也就是我们常说的购房合同，而且购房协议中有购房协议号，很多人不知道这是干嘛用的，那么购房协议号指的是什么?
购房协议号指的是购房协议上的编号，而且是唯一的编号，不会出现重复。购房协议的编号一般是八位数，协议编码是条形码，需要房地产交易中心扫描枪扫描的。可别小看这个编号，它可是能证明合同真伪的一个凭证。而且房产协议编号只能在房管部门内部的联网中才能查到。
购房合同写的谁的名字，房产证就会办理谁的名的，这是办理房产证的规定：：因为购房合同上的名字（不管是一人或是两人），就是属购卖人。在办理房产证时，房交易中心的工作人员，肯定是按购房合同上名字办理，不会乱写的。否则办理人员就是失职了，严重的还会被开除的。
在我们购买完房产的时候，需要进行房产备案，只有经过备案的房产才能得到法律的保护，避免被开发商或者中介二次销售，那么具体在天津市怎么查询所购房产备案信息以及是否已备案呢？下面将详细介绍。
方法
1、进入天津市房地产综合信息网官网。
2、在天津市房地产综合信息网官网中房产大厅下面找到“在线查询”。
3、进入“商品房买卖合同信息查询”系统。
4、输入相关信息，单击查询，然后下边显示房产备案信息查询结果。
1，打开浏览器搜索首页。
2，在搜索框里输入“天津市房地产综合信息网”，然后进行搜索，单击“天津市房地产综合信息网”官网。
3，进入天津市房地产综合信息网官网。
4，在天津市房地产综合信息网官网中找到“在线查询”。
5，进入“商品房买卖合同信息查询”系统。
6，输入相关信息，单击查询，然后下边显示房产备案信息查询结果。
网签备案查询显示已签约才是正常的，你没在房管局的房屋管理系统签约你所购买的房子合同，你怎么能去查网签备案啊？房子正常网络签约才能出购房合同书的。假如查不到网签备案，或者是网签备案里面显示未签约你不是麻烦大了吗？证明你手上的购房合同属无效合同。
这是网签状态的交易，这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。
网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。
商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。
而您又可以通过网上查询系统进行查询，本网合同备案查询信息来源于房管局，备案查询结果则表示您多签订的合同已经受到监督，可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。
1、产证上面没有合同编号，房产证上面只有房产证的编号，合同编号是指合同的备案号，一般来说在购买房子之后，需要办理网签的手续，那合同编号就会自动生后。
2签订合同，我们需要浏览一下合同的具体内容，就可以在网上进行备案并且发布在网上。会给一个网签号，通过这个网签号就能够查询，这样的交易会更加透明化，预防动一房二卖的问题，保证了双方的权利。
3登录官网，查询到买卖的情况，电子楼盘上面也能够表明这个房子已经被预定，或者已经签约了
到此，以上就是小编对于房地产交易合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产交易合同的5点解答对大家有用。
