大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业房产交易费用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业房产交易费用的解答，让我们一起看看吧。
1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%
2、印花税：成交价0.05%。
3、土地增值税： 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
4、所得税：企业所得税：（卖出价-购置成本）*25% （公司） ，个人所得税=（卖出价-购置成本）*20% （有限合伙公司、个人）买家应交税费
5、 契税：卖出价3%（ 多数情况下卖家要求买家承担所有税费） 备注. 公司、有限合伙公司、个人所交税费一样算。
您好，我这边不太熟悉海口的市场，是在天津做商业的，一般进商场的费用会分为几部分：
1、进场的押金（进场费），这个是根据商场的定位不同收费标准不一样，跟上学的的择校费差不多。
2、租金一般都是一楼最高，底商地铺，这个不用详细说了吧。租金里面有几个组成，租金、物业费、空调及采暖、公摊、电梯使用费、律师费、开业赞助费、店庆费等等。
首先你要确定你进哪家商场，做的品类是什么，所做的品类的品牌是否符合商场定位，这样才有能跟商场谈的前提，准备六证一书（不详细说了，网上有），然后才是谈进店。
进店后会有装修保证金，里面包括垃圾清运及维护费，一般根据品牌面积进行收取。在装修前需要提供你的装修效果及电气布置图，审批合格后施工。
希望对你有帮助！
法院在淘宝上司法拍卖的房子成交后需要交的税以及费用：
1、契税：1-3%（住宅：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套90平以下1%，90平米以上1.5%，三套及以上3%；商业：3%）
2、增值税：5.6%（住宅：满2年免征；非住宅：差额征收8%）
3、个人所得税：3%（拍卖）
4、交易手续费：面积*6元/平米5、印花税：双方各万分之五各地城市税费有差异，广州拍卖房的税费，中山司法拍卖房屋税费等请以各地房管局公布的标准为准
楼主您这个问题不好回答，如果只是过户的话，新的房产证，当地房管局会收取几十块钱的工本费！
但是中介收取的话那就不好说了，一般的话每个城市中介收取的费用不一样的，如北京就中介费全部包含了，有些公司会收取评估费几百块钱而已！但是如果在其他城市的话您只能按您当地中介公司一般的收费方式计算了！据我所知一些二三线城市的中介公司会收取中介费，贷款服务费（贷款额的百分比），评估费（房价的百分比）过户费等，这些款项因国家没有明确的规定，一般他们都会找各种借口收取的，您可以看您给中介签订的居间服务协议内是否有体现出来，如若没有可以选择拒付的，当然也可以当地其他中介公司咨询下是否都是这样收取的，收取比例是否相同，参考一下，免得乱收费！切记各种支付最好是对公账户，索要收据发票！切勿给中介个人！
问：我通过一家中介公司购买一套二手房，除了中介费之外，房产中介还要向我收取一千元的过户费，这个合理吗？
答复：建议你看一下合同，房产中介公司收取中介服务费应该写明具体服务事项，要一项项写清楚，如果已写明要帮助双方过户，再另外收取过户费就不对了。一般，中介费应该包含帮助你办理过户的这项服务费用。另外，需要说明的是，房产过户时政府部门并不收取过户费，也没有这个收费项目。
到此，以上就是小编对于商业房产交易费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业房产交易费用的4点解答对大家有用。
