大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于景洪二手房交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍景洪二手房交易的解答，让我们一起看看吧。
说西双版纳的房价，其实就是说西双版纳州府所在地—景洪城的。近期新房没推出几个，价格和早推出盘基本一样，网上报价1万—3万，普遍在1.4、1.5万。二手房，忽略极个别低到4000多元和及个别高过3万，大部分在8千—1.5万元。 房价高吗？外地人说不高，所以炒房的、养老的、避寒的、投资的拼命买入，今年下半年前开盘的很多楼盘还没开盘就销售一空，80%以上的都被他们买走，以万达城、西双林语（雅居乐）、悦景庄（平安地产）、滨江果园（世纪金源）等大房产商开发的为代表，市面上已建好的房子基本都已售罄；本地人怎么看？答案是高，很高。景洪市常住人口54万，城镇居民可支配收入2.9万元，农村1.3万元，单位在岗平均工资7.5万元。更主要的是，这里工业几乎为零，满城的大小酒店及服务业是主要税收来源，维持高昂的房价全靠州外人员。现在全国有名的房地产商都在西双版纳囤地建设，就是不知道当前商品房总量。顺道说一句，州内三县市房产登记系统不是统一的，信息数据不能兼容汇总，照此理解的话全国不动产登记联网可能只是进行了联网，内容确实空空。 西双版纳神奇美丽，自然资源是最大优势。但是说，来西双版纳养老特别是在景洪城养老，我认为，也就是冬季3个月还可以，其他时间恐怕是受罪。这里无四季之分，只分雨季干季。3月至10月，白天温度一般都在30度以上，湿度又高，外出不是暴晒就是暴雨，待在室内就得开空调，开着空调养老养生说不过去呀。养老还要看医疗水平，边疆的水平大家都可以想得到，当然也有说西双版纳医疗水平很高的，老挝、缅甸跑进来治病的就这么说。 西双版纳是网红，房价也是网红，上过几次央视，但是房价依然坚挺，似乎对调控政策天生不过敏，问问天涯的大神们，会不会还是一样有大把的外地客来西双版纳购房？西双版纳的房价会怎么走？
个人觉得是合适的时候，我国真正的热带本来就资源稀缺，20年1-10月版纳没有新出让土地，再加上基本农田保护和退茶还林以后版纳土地出让规模会缩减很多，前几年供地太多造成今年集中销售，势必价格下降，区域贸易协定的签署，泛亚中线铁路的开通以及与老挝高速的联通，政策倾斜是必然，另一个类似海南自贸区也不是不可能，现阶段确实版纳城市建设和配套还需要完善。
前不久我们去了版纳，在版纳购房者基本可以分为两类：
一类是着急兜售，欲退出版纳市场，其中有的完全被套牢在里面，陷于进退两难的混沌螺旋；
另一类则是赶上2020年底最后一波楼市抄底，认为目前只是积压存货较多，待项目开发、工地建设好后，以及泛亚高铁开通，未来3-5年版纳楼市会回暖。
刘先生就是定居版纳3年的湖南人，2017年他以5000元/㎡抢到的房子，对此他并不觉得吃到最大红利，因为在2017年以前，房价更是低到三四千。不过，他还是持乐观态度的，因为若现在转手仍高于买入成本价。
同样看好版纳的还有刘先生的那位朋友，在上海工作，或许是被版纳冬日那一抹并不揦脸的暖阳动容了，来版纳的第4天，便交下定金，以7000元/㎡拿下一套嘎栋一旅居项目的房子。
版纳现在房价基本在七八千水平，已跌回七八年前的水平，虽现在已过2020年10-12月抄底好时机，但现在上车也为时不晚，不过还是选择相对靠谱的开发商以及项目。
目前【云南楼事】在做西双版纳房地市场行情深度调查，对版纳感兴趣的欢迎持续关注。
到此，以上就是小编对于景洪二手房交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于景洪二手房交易的2点解答对大家有用。
