大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋交易与产权告知单的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋交易与产权告知单的解答，让我们一起看看吧。
我们从确定买房那一刻开始，然后要决定是选二手房还是新楼盘，等到确定选择买新楼盘之后我们就要准备买房的钱了，并且选购自己心仪的房屋。此后就需要办理房产证。
一 、房产证什么时候办理，办理要准备哪些资料
（一）房产证什么时候办理
1、需要贷款银行提供的资料(办证时去银行借出，一个月内要归还)：
①期房抵押证明。
②不动产登记申请表。【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】
③办理抵押登记授权委托书。
2、开发商提供的资料(收房时开发商会给)：
①不动产登记申请表。【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】
②不动产权属证明。
你这小区可能存在村民安置房。刚好安置部分不够一个楼，所以和大产权混在一起了。这种很特殊，因为大小产权主要的区别在土地的性质上。
还有一种情况，一个单元的小产权房其实本身和大产权房是一样的。只是这些房子是安置的或者其他条件，不用给他们办理大产权的证。
你要想弄清楚，就去看开发商的土地证。
一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。
只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。开发商在取得大产权证后，才能办理买房人的房屋产权证，即小产权证。
通常，购房者在办理“小产权”时，开发商应履行协助的义务，告知购房者应准备哪些申请的材料，购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定：“登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。”因此，购房者在申请材料齐全的情况下，一般30日内就可以申领到房屋的权属证书，即上面所述的“小产权”。
感谢邀请，按照你这个描述是可以退的，如果居间合同上面包括实际带看过程中没有提醒过你，这种情况是属于刻意隐瞒的！可以先去协商，如果协商不成，那么只能是法院起诉了！
从你发布的图片看，不像是城市的住宅小区，也不像是独栋的别墅，看着像是郊区的小产权房一类的。从你如此在意院墙外面有坟头这件事来看，如果当时中介或房东告诉你的话，估计你不会买。因此你交了保证金、签了合同，应该不是真实的意思表示，先不说中介是否有告知义务，单说你，就属于民法上的重大误解。给你搬运个法条原文：“我国《民法总则》第一百四十七条规定：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《合同法》第五十四条规定：因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。”因此你完全有理由要求撤销购房合同，至于你说的交了保证金，那不是定金，只是合同的保证金，一种加强型的意思表示罢了，所以完全应当返还给你。况且此事中介和房东也存在这过失，说坟头在院墙外头不碍事，纯粹是强词夺理，从风俗习惯人之常情来推断，中介和房东也必须履行告知义务！
我是报社法务、律师，可以关注我，多个律师朋友探讨
你好，感谢邀请!
买房时中介和房东隐瞒了墙外有坟墓的事实，押金到底能不能要回，七哥从以下几个方面谈谈个人的见解，希望对你有所帮助：
一、根据《民法典》民事法律行为的相关规定，民事法律行为的生效要件之一是“意识表示真实”。房屋买卖属民事法律行为，其法律关系双方均应“意思表示真实”，而根据传统风俗习惯，围墙外面有坟墓并不是你想要的结果，但你又交了押金，所以你从法律意义上来说你表示的意思与效果意思是不一致的，属于有瑕疵的意思表示，可申请撤销!
二、根据《民法典》合同相关制度，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况的，应承担缔约过失责任。房东和中介明显故意隐瞒了有坟墓的客观事实，而传统观念对此又是比较忌讳的。
根据以上，你可以和对方协商拿回押金，协商不成就只有走司法程序，提起民事诉讼!
希望对你有所帮助!
这个要看你和中介交的押金条款是如果写的了，坟墓也不是什么大问题。如果写的是定金，就无法退，写成其它的，比如意向金，就可以找中介要回来。话说回来了，买房是大事，事先为什么不考察清楚。
到此，以上就是小编对于房屋交易与产权告知单的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋交易与产权告知单的3点解答对大家有用。
