大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房改房交易流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州房改房交易流程的解答，让我们一起看看吧。
契税 ：成交或指导价*1.5%2、交易手续费 6元*面积3、登记费 80元如需办理国土证另加：成交或指导价*1.5%，成交或指导价*1%，房产证是99年1月1日后的房屋需要交纳维修基金：22元*面积；27.5元*面积房产证上时间到现在不足5年的房屋需要交纳营业税：营业税=成交或指导价*面积*5.57%或（现购买价-原购买价.）。
房改房在买下来的时候是有很大优惠的，单位是按照工龄给补贴的，所以出手时过原购房合同和购房单据都是原单位出据的，所以出售过户时要有单位盖章才能够过户。
房改房也可以叫做已购 公房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的， 房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在 5 年后归职工个人所有。
那么在5 年后方可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权、租用权。
到此，以上就是小编对于广州房改房交易流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房改房交易流程的2点解答对大家有用。
