大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交易卖方被骗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房交易卖方被骗的解答，让我们一起看看吧。
房屋是人们生活的必需品，很多人都会想购买一套属于自己的房子。由于房地产行业的利润普遍较高，有些开发商为了赚取高额利润会欺骗购房者。对于购房者来说，在买房时如何防止被骗呢?
1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。
2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。
3、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
4、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。
5、重点约定违约责任。
如果签订合同时发现，不能接受房东瞒报的房龄（真实房龄和看上去的房龄），可以谈判要求房东降价；如果已经签定合同，合同上一般没有关于房龄这条的条款细则叙述（祥见主合同）。
那么只有靠人证或者其他证据来推翻房东的信用承诺，要求解除合同或者要求对方承担违约赔偿金。
合同的继续履行或者终止由你们协商，协商不成有仲裁委员会或者法院裁决
如果购买二手物品时被骗，首先应该保留所有相关证据，包括交易记录、信息截图和商品照片等。然后尽快与卖家沟通并要求退款或者协商解决方案。
如果卖家不配合，可以寻求消费者权益保护组织或者法律援助机构的帮助，提起诉讼或者申请仲裁。
此外，也可以在网上社交平台和二手交易平台上曝光卖家的行为，提醒他人警惕。维权过程中要保持理性和冷静，尽量通过合法途径解决问题。
80岁的老人被骗了，第一时间选择报警并保存相应的证据，能够证明自己确实被骗了，警方可以根据相应的证据去锁定嫌疑人，并尽可能的帮老人所要回自己的房屋，特别是整个过程存在着欺骗行为的话，这种交易是不合规，不合法的是，可以被认定无效的，房子可能是可以被药回来的
八十岁老人被骗卖房怎么办，如果老人卖房的合同已经生效，如果你有充分证据证明老人是在被骗的情况下签仃的买卖合同，法院根据俱体情况，会判买卖合同为无效合同，不用撤销也可以的，同时还会追究骗人者的责仼，所以说平时要一多陪陪家中的老人，才不会给家人惹麻烦。
1、尽量找信誉较好的中介公司。2、仔细查验各类证件（房产证、业主身份证、原购房合同、发票，以及业主交物业费的单据等都可以查验）。3、亲身现场调查，走访邻居、物业公司，如果允许的话甚至可以到卖房者的单位看看。4、到网上或房管局查验该房产是否有共有产权人、抵押、限制销售等各类情况。
二手房买卖一定要注意以下事项
1.买房隐瞒真实信息，卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题
2.中介问题，常常在签订合同或办理手续时出现问题，导致当事人产生争议，从而提起诉讼。
3.格式合同内容极不公平，体现在回避责任，偏向卖方等等信息.
4.房主身份需核实，购买二手房首先就要核实好房主的身份，避免付账后找不到负责人。有些人会冒充房主来骗取房费、押金等。有些购房者常常因此钱房两空。购房者一定要仔细核查卖方身份，亲自到房管局进行查询，或是委托正规中介核实。如果是双方自行交易，购房者更要处处小心提防卖方设下的各类陷阱。
到此，以上就是小编对于二手房交易卖方被骗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交易卖方被骗的5点解答对大家有用。
