大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于韶关楼市最新交易量的问题，于是小编就整理了2个相关介绍韶关楼市最新交易量的解答，让我们一起看看吧。
首先，她是一个小城市，人口就不多。其次，房地产旺盛的时代，每个城市都有空置的房子。再次，韶关市区晚上的城市灯光做得不错，显得住宅楼照明较暗。最后，每个人可能从不同的角度不同的时间去分析事物会有不同的理解与感受。
市场供小于需，不怕房价暴跌了，限价限售实现稳定，加上环保风暴推高建材成本推高建房成本，稳定二手房市场，就算还不起房贷也不怕银行坏账，保证了金融系统的稳定，通过征收房产税、限售、限购、限贷等手段迫使多套房的投机者将多余房子出售或推向租赁市场，从而稳定房地产市场和金融系统，确保不出现系统性金融风险，但唯一伤害的就是后面买房的接盘侠和后面的刚需，反而让投机者获取暴利，因为房子导致了社会贫富极度不平衡，社会矛盾将扔继续持续，如果遇到通胀矛盾将被点燃，许多因社会不公平造成的人生悲剧者将把怨气释放于社会造成更大的悲剧
楼市库存回到7年前，这既说明了楼市棚改政策去库存的显效性，同时也释放出了一种危险的信号，这其中尤其以房价上涨过快的三四线城市为主。
2018年7月份全国100座城市新建商品房存量和销售的比例，一线城市继续反弹增多，二线城市继续收窄，三四线城市存量越来越少。
一线城市由于房价第一阶梯上涨，涨幅巨大，目前又处在严格限购政策中，严格控制房价，房价下降的形势缓慢，新的商品房不断进入市场，但限制太多，需求旺盛，销量却不行，未来房价刚硬十足。
二线城市，由于“抢人大战”，大量人才纷纷进入，有效的刺激了房价的上涨，后期摇号买房，限购限贷等政策出台，对房价存量有一定的影响。
三四线城市房价上涨后知后觉，2017年到现在，房价涨势汹涌，大量人买入，有的因为一二线城市限购溢出到三四线城市，库存去的快，但风险也更大。
一二线城市，由于人口的增多，需求保持强劲或需求很大，限购过后房价极有可能反弹。但是三四线城市房价很多都在投资炒房客手中，房屋空置率很高，现在限购调控不够严格，库存继续下降，未来出台调控，房子恐怕就会压在自己手中。
另外一方面，由于下半年经济走向确定，控制房价刻不容缓，开发商拿地激情不高，房屋库存量持续下降也属正常。
但对于三四线城市来说，楼市降温，当地人口本身不多或大量外流，最后大量房源在投资炒房客手中，二手房市场不景气，接盘者寥寥，危险系数比较高。
（文/阿冰）
作为一个财经工作者，我认为商品库存数回到7年前，至少释放了三大信号：
一是表明楼市严调控取得了实质性成效，抑制了楼市价格上涨态势，让不少购房刚需族产生了购房的欲望，有效降低了库存。
二是表明我国棚户改造取得了一定实效，让城市不少棚户居民通过货币化安置住有其所，不仅有效改善了民生，也在很大程度上降低了全国商品房库存，为房地产调控做出了一定贡献。
三是表明了我国楼市库存达到了一个相对合理的水平，这很大程度上反映了我国房地产业发展已步入一个良性运行区间，盲目无序发展的态势基本得到遏制。
但同时也要注意，就对商品房库存下降的原因进行分析，对商品房子销售之后房屋居住情况进行认真调查，看看库存下降是不是因为投资投机者购去了，如果下降的库存房没有真正被刚需族购买，那么这种下降就不真实，只不过是“左手换右手”的游戏，去库存就没有真正发挥实效。如果是这样就应对空置房采取措施，比如征收空置税或按投资机制炒作打乱市场行为予以严惩，真实反映商品房库存数量，为房地产调控长效机制建立奠定坚实基础。
到此，以上就是小编对于韶关楼市最新交易量的问题就介绍到这了，希望介绍关于韶关楼市最新交易量的2点解答对大家有用。
